月薪3萬就買第一間房!他現擁11間房產曝「身家累積方式」 網驚:出事就破產

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房地產示意圖。 圖/pixabay

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月薪3萬能買房嗎?臺中一名投資客自述,他在27歲、月薪僅3萬時,就靠着手上僅有的6萬元投入房市,「信貸+房貸」買下第一間房,至今已經手逾30間房,手中尚有11間,每月收租12萬元,若全數變現可回收約6000萬元。傳奇經歷吸引網友熱議。

據《NOWnews今日新聞》報導,臺中一位38歲的職業投資客表示,他在27歲時對房地產投資產生興趣,研究一番後便不顧當時只有3萬月薪,將保險、定存全解約,湊出6萬資金下斡旋,以幾乎全額貸款的方式「信貸+房貸」買房。之後便連續18個月過着每天只吃2個50元便當、完全不出門交際應酬的生活。之後爸媽受到他買房成功的鼓勵,也加入投資行列。

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該新聞被轉發到批踢踢上,引來網友熱議,「槓桿開到最大」、「過不好真的是自己不爭氣」、「能踏出去也是勇氣,失敗就破產但第一間房沒了吧」、「全民炒房時代」、「臺灣就是這樣房價纔不可能跌」、「出事就破產,1間房都沒有還一堆負債」、「這種玩法比較像是以房養房,別人幫付房貸,你去學區一堆房東幾十棟就是這種玩法」。也有人質疑「哪間銀行這麼佛」,能夠讓他連續貸款投資房地產。

日前有月薪3萬的傳產作業員因新青安優惠房貸衝動買下千萬房,事後才發現還款金額超過自己能力,業界人士勸房貸支出最好壓在月薪的三分之一左右,並保持理財習慣和合理的休閒娛樂,不要讓自己變成房奴。此外新青安貸款利息補貼優惠並非包含完整申貸年限,一旦優惠到期,每月還款金額有可能因利率變動提升,故也需評估自己未來還款能力。


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