標籤: 游戲
LOL／不只靠Faker？T1三小將談自己超凱瑞 網笑：夏季賽一勝七敗沒人站出來
LOL／不只靠Faker？T1三小將談自己超凱瑞 網笑：夏季賽一勝七敗沒人站出來
遊戲角落合成 圖／T1 Gumayusi AfreecaTV、LoL Esports YouTube
事後邀功？日前 T1 下路選手 Gumayusi 覆盤世界賽四強賽 Faker 阿祈爾對 Ruler 的驚天一推，表示雖然他玩得很好但其實才是 Carry。
Gumayusi 表示，相赫哥（Faker）真的推得很好，但這也是因爲自己在會戰前打出了對面艾希的大招才能出現的機會。
Gumayusi 認爲自己用閃現躲掉艾希大招很關鍵。 圖／PCS YouTube
當時靠着 Zeus 戰場左邊不斷吸引注意力，然後靠 Faker 閃現預判開大招，最後靠自己的金人保命順利一波結束遊戲。Gumayusi 看完團戰後還喊了一聲「Carry！T1！」
有趣的是官方早就釋出 T1 的對戰語音，當時 Gumayusi 是以讚歎的口氣說「Wow 相赫哥」，和自己事後開實況瘋狂邀功的樣子大相逕庭。
其實不只 Gumayusi，連打野 Oner 和上路 Zeus 覆盤同一波團戰時都認爲 Faker 玩得很好但自己也超級 carry；Oner 認爲自己殘血引誘 JDG 並且開戰開得超好，Zeus 則表示自己收掉 Ruler 並且後續與 Knight 糾纏拉扯很關鍵。
今年 Faker 夏季賽曾因手傷而短暫休息，當時少了 Faker 的 T1 打出了一勝七敗的慘烈戰績。而對照奪冠後的 T1 三位小將反應後網友不禁笑成一片，表示「1-7 那時候你們倒是Carry一下啊 自吹大會 ==」；更有人替當時頂替 Faker 上場的二軍選手 Poby 叫屈說道「哥你們幾個原來這麼 carry 啊」，足見社羣對於 T1 三位小將的事後邀功感到莞爾。
給我變！「獸甲駭客」入侵美國核子研究中心 目的竟是要機構創造真實貓娘？
給我變！「獸甲駭客」入侵美國核子研究中心 目的竟是要機構創造真實貓娘？
示意圖，左爲《貓娘樂園》，右爲《獵人》角色果列奴。 圖／NEKO WORKs、冨樫義博／「HUNTER×HUNTER」製作委員會
根據外媒 Engadget 報導，位於美國愛達荷州國家實驗室（INL）的核子研究中心證實遭到駭客入侵。自稱爲「獸甲駭客」的組織 SiegedSec 出面承認是這場攻擊事件的主謀，聲稱取得機密的員工個資。
SiegedSec 在聲明中表示願意與 INL 進行交易。如果能夠研究創造出真實的貓耳娘，就會移除這篇貼文。
駭客組織 SiegedSec 曾於上個月針對北約展開高調攻勢，導致許多內部文件外泄，藉此報復那些國家針對人權的侵害。該組織一直以來都常常因爲政治原因攻擊各種政府單位或相關組織，今年稍早也曾鎖定一些通過反跨性別相關法案的州政府。
至於愛達荷州國家實驗室也向 Engadget 透露實驗室在 11 月 20 日成爲網路資安事件的受害者，攻擊者透過聯邦批准的供應系統進行攻擊。雖然系統獨立於實驗室之外，但依然負責支援實驗室的人力資源伺服器，因此成爲破口。事發之後，愛達荷州國家實驗室立即保護員工個資，並向執法單位尋求協助。
愛達荷州國家實驗室爲美國能源部旗下的單位，主要負責研究核子反應爐等持續能源相關項目，其員工數量達到了 5,000 人以上。
參考原文：Engadget
暫停辦理！
涼山州住房公積金管理中心2023年彝歷新年期間暫停公積金業務辦理的通知
各繳存單位、繳存職工：
指藍白郭三方會談變「無言結局」 郭台銘：很難接受不是Happy Ending
根據《涼山州人民政府辦公室關於2023年部分節假日安排的通知》（涼府辦函〔2022〕121號）文件安排，涼山州於2023年11月20日至11月26日放彝歷新年假期，共7天，現將放假期間相關業務辦理安排通知如下：
一、公積金貸款正常還款、逾期還款業務正常扣款；櫃檯業務和網上業務暫停辦理，自助機具暫停使用，各電子渠道同時暫停人工服務。
二、爲做好放假期間委託提取業務的辦理工作，我中心將於2023年11月27日辦理委託提取業務，11月20日至11月26日暫停辦理。
三、2023年11月27日（星期一）起，涼山州住房公積金管理中心，西昌市分中心及各縣市管理部住房公積金業務經辦網點正常營業，各項業務正常辦理，自助機具正常使用，電子渠道人工坐席正常服務。
涼山州住房公積金管理中心
謝天謝地！感恩節國際10件大事值得慶幸 通膨重返日本也入列？
2023年11月19日
來源：涼山州住房公積金管理中心
報料電話、微信同號：15196160000
長按圖片 關注我們
桂纶镁合体陈柏霖勾《蓝色大门》回忆杀 21年前旧照出土：长一样
《暗黑破壞神4》開放Steam免費體驗 血之賽季、晦暗深冬祭玩透透！
《暗黑破壞神4》開放Steam免費體驗 血之賽季、晦暗深冬祭玩透透！
圖／暴雪娛樂
暴雪娛樂宣佈，旗下動作 RPG《暗黑破壞神 4》開放 Steam 免費試玩，同步開啓 6 折優惠。
《暗黑破壞神 4》於 10 月 18 日跨足 Steam 平臺。根據官方公告，這回提供免費體驗開放角色等級上限 20 級，玩家能在限定等級內遊玩所有內容，包含血之賽季跟晦暗深冬祭活動。若是後續入手，會直接繼承免費試玩版本的進度。
客户端：SHARP 夏普 KC-WE61-N 加湿型空气净化器 2299元包邮
圖／暴雪娛樂
另外，免費遊玩期間支援社羣遊玩及跨平臺功能，讀者至遊戲頁面點擊「進行遊戲」的按鈕即可開玩。試玩及 6 折優惠期限至 11 月 29 日止，有興趣的玩家可把握機會。
嘉縣擬新建平林國小附幼追加1997萬縣款 議員：應向中央爭取經費
福建泉州：放鬆住房限購和限售 縮小限售範圍、限售年限調整爲2年
福建泉州：放鬆住房限購和限售 縮小限售範圍、限售年限調整爲2年
觀點網訊：11月20日，福建省泉州市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈新政，從限售、限購、住房貸款等方面入手，支持剛性和改善性購房需求，探索商品房現房銷售模式，推廣商品房全裝修交付，推動高品質住宅開發建設，促進房地產市場健康發展。同時，新政重新界定剛需、非剛需條件，降低參與剛需和非剛需搖號門檻，支持居民購房。
新政明確，除鯉城區、豐澤區、泉州開發區部分房源外，在泉州市全域新購買一手、二手住房不限購。鯉城區、豐澤區、泉州開發區新建房地產項目上市銷售，若認籌總人數超過總房源套數的120%，爲確保公平公正，則採取公證搖號銷售，搖號分剛需、非剛需，購房人須符合剛需、非剛需條件。若認籌總人數未超過總房源套數的120%，則由開發企業自行銷售，不限制購房條件。
逮退将为对岸介入2024总统大选 调查局长送大礼慰劳办案团队
同時，泉州縮小限售範圍、調整限售年限（由5年調整爲2年）、支持改善性購房。有特定銷售要求的商品住房從其規定執行。
新政規定，2017年4月17日至2023年4月13日期間，在全市購買的一手、二手商品住房，均爲限售2年，以取得不動產權證之日起計算限售年限。
2023年4月14日至2023年11月8日期間，在鯉城區、豐澤區、泉州開發區購買的公證搖號項目的一手住房，限售2年，以網籤之日起計算限售年限；自2023年11月9日起，在鯉城區、豐澤區、泉州開發區新購買的公證搖號項目一手住房，限售1年，以取得不動產權證之日起計算限售年限。
阿金自以為玩具貴賓犬 整隻撲上去「主人秒滅頂」：人家只是小狗勾
自2023年4月14日起，在鯉城區、豐澤區、泉州開發區新購買的二手住房，限售1年。自2023年4月14日起，除上述房源外，在泉州市全域新購買的一手、二手住房不限售。屬於改善性需求，再次新購買一手商品住房，可將第1套取得不動產權證未滿限售年限的商品住房轉讓。
岸田称中国同意就对日本海产品禁令问题举行专家级会谈 外交部回应
租金不會拖！房東最愛「這類人」 網曝內情：一租就十幾年
第一集：苏州河水上巴士
很多房東在張貼租屋資訊的時候，都會設下限制房客性別、禁養寵物等規定，但有網友疑惑，爲何幾乎沒看過房東「禁止小孩」入住，引發熱議。圖爲示意圖。圖／聯合報系資料照片
高房價時代，租屋成了不少家庭的選擇，很多房東在張貼租屋資訊的時候，都會設下限制房客性別、禁養寵物等規定，但有網友疑惑，爲何幾乎沒看過房東「禁止小孩」入住的。貼文曝光後，留言也指出，其實房東最喜歡出租這種家庭。
網友在PTT發文表示，爲何很少看到房東禁止出租給有小孩的家庭，聽說小孩破壞力很強，到時候門、馬桶、牆壁、廚房之類的被搞到有傷痕，對房價影響很大吧，「這些租給小孩的包租公、投資客，根本賺了租金賠了房價吧？」
對此，網友紛紛表示，「出租最喜歡這種家庭，會租很久」、「反了吧！我最喜歡有帶小孩的，有牽掛就不會拖房租」、「有小孩的家庭，成員通常比較正常，比較符合社會規範」、「有小孩反而比較好，不太會搬，租金忍受力高」、「有小孩的家庭最好，一租就是十多年，我朋友要不是房東賣屋，二十年都不會搬」、「感覺都會租很久，因爲小孩轉學很麻煩」。
另外，也有網友認爲原PO說小孩影響房價有點誇張，「你怎麼會覺得那些東西會影響房價？有也是先加價給你殺啊」、「有小孩的有機會跟你買下來，屋況就沒差啦」、「你484沒買過房子？影響房價的因素很多，但不包含你說的那些，你說的正常買家都會換掉，根本沒差多少」、「出租本來就會有使用痕跡，你是不是以爲全新屋況出租，全新屋況歸還」。
不過也有網友說，「北市很多不租給小孩的啊」、「還是會有房東不想租給小孩，我姐都喜歡找老夫妻，小孩已經長大離家的」。
房市大轉折 舊屋賣贏新屋
第3季六都房市出現「舊屋賣贏新屋」的特殊市況，臺北市差距尤爲明顯。（本報系資料庫）
第3季新、舊屋市場買氣脫鉤，在政府釋出新青安貸款政策之下，刺激低總價市場買氣噴出，中古屋與成屋市場買氣持續暢旺，而新屋市場相對低迷，六都均出現「舊屋賣贏新屋」的特殊市況。
根據統計，代表新屋市況的第3季國泰房地產指數最新資料顯示，六都單季30天成交量指數（戶數）全數下滑，出現年減18.2~67.2%，衰退幅度最大爲臺北市的67.2%。
反觀代表中古屋、成屋市場的買賣移轉棟數資料，今年第3季六都交易量年成長率達7.3~12.6%，單季買氣最佳爲新北市年增12.6%、臺南市12.3%。
Skullcandy 骷髅糖 HESH 2.0 低音头戴式耳机 399元包邮（449-50，返10元现金红包）
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，《平均地權條例》新修法上路後，新建案買氣進入「混亂」新時代，不僅「區域表現差異大」，且「個案銷況落差程度也愈來愈明顯」，呈現「個案表現」、「區域表態」新格局，但低總價市場卻愈賣愈旺，關鍵在於政府八月啓動的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」優惠購屋政策，催動一波買氣。
他表示，政府新青安優惠貸款政策最高貸款額度爲1,000萬元，只要產品總價在2,000萬元內，就會賣得不錯，帶起一波低總價市場買氣，而這股現象預料至少持續到明年1月總統大選。
在8月新青安優惠貸款政策釋出後，也同步讓全國房市出現新舊屋買氣脫鉤現象，從北到南不僅中古屋賣贏新屋，低總價的桃園、中南部新建案市場買氣雨露均沾；而房價相對較高的雙北市，以價格相對較低的新北市受惠較多，但區域市場買氣仍是「個案表現」、「區域表態」格局，房價最貴的臺北市、舊屋買氣直接打趴新屋。
他分析，臺北市不僅有高房價壓力，尤其新建案因高建築成本因素，價格因反映成本持續緩漲，且購屋總價帶多落在2,500萬~5,000萬元間，自然買氣難有表現。反觀中古屋市場，總價2,000萬元、甚至1,500萬元以下物件不少，纔會出現舊屋買氣打趴新屋市況。
WirForce 2023倒數一週！超負荷上場脫口秀 羣星雲集持修、ØZI輪番登場
WirForce 2023倒數一週！超負荷上場脫口秀 羣星雲集持修、ØZI輪番登場
圖／就肆電競提供
電競嘉年華 WirForce 2023 即將於 11 月 23 日至 26 日於花博爭豔館盛大展開！今年 WirForce 除了代表性的 BYOC 專區以外，開幕演唱會更邀請《新世紀福音戰士》神級主題曲演唱者「高橋洋子」經典獻唱。官方在昨（9）日釋出一系列活動資訊，知名 YouTuber 、樂團及 50 多位 VTuber 輪番帶來超精彩表演，與玩家們一起嗨翻熱血夜晚！
羣星雲集！高橋洋子、持修及ØZI等重磅卡司輪番登場
WirForce 2023 表演舞臺開幕演唱會將於 11 月 24 日登場，由高橋洋子重磅演出，搭配第31屆金曲獎「最佳新人」得主持修以及 DJ TAKA 一起於 TOYOTA Stage 揭開序幕。
25日的夜間表演，由 DJ 賴皮領軍大嘻哈時代( FRαNKIE 阿法、阿夫 Suhf 、馬克 Savage.M )的「國語作業簿」及 DJ 問號率領 ØZI 、 Niaws 鳥屎及 Sona Eyambe 鎖吶的「英語金曲復興運動」，超人氣重磅卡司一齊登場，帶來一場中文及英文串燒的音樂饗宴。至於在 24 日及 25 日下午也將有各式樂團表演，包含近期知名度大增的唯有音樂、知名 ACG 樂團誓約之聲 Ring 及吉田愛樂等樂團輪番登場，有興趣的玩家千萬別錯過囉～
“更好的中国 更好的世界”2023金融街论坛年会文艺演出成功举行
圖／就肆電競提供
互動表演及合作節目不停歇！知名 YouTuber 中指通及 50 多位 VTuber 熱血登場
此外， WirForce 還推出一系列精彩互動表演及合作節目，11 月 23 日由知名 YouTuber 中指通、超負荷、卡米地喜劇俱樂部及日本吉本興業的搞笑藝人漫才少爺率先登場，以經典好笑的脫口秀表演，陪玩家渡過最熱血的夜晚。活動更集結 50 多位知名 VTuber 打造V-Live Fantasia，子午計劃、雲際線工作室、黑箱劇場&NKshoujo等知名 VTuber 將輪番於 25 至 26 日在 TOYOTA Stage 及野臺帶來一系列精彩表演。
圖／就肆電競提供
今年除 BYOC 門票秒殺外，也吸引國內外知名大廠紛紛進駐，推出 WirForce 限定活動及展示最新產品供玩家體驗。更多相關活動消息可參考見官方粉絲團鎖定最新資訊。
《進擊的巨人 完結篇》後篇開播在即 諫山創卻向MAPPA致歉！？
《進擊的巨人 完結篇》後篇開播在即 諫山創卻向MAPPA致歉！？
圖／擷取自「進撃の巨人」最終PV
電視動畫《進擊的巨人 完結篇》後篇於兩日後即將播出，漫畫作者諫山創卻在昨（1）日向動畫公司 MAPPA 致歉了？
《進擊的巨人 完結篇》動畫官方網站上，諫山創首先感謝粉絲們在《進擊的巨人》動畫化的這十年間的陪伴，並坦言劇情末段的高潮情節在漫畫的呈現就相當困難，想必負責繪製動畫的 MAPPA 也會爲此頭痛不已，對此諫山創只能表示「對不起 MAPPA，我真的很抱歉。」
諫山創也提到，本次動畫製作上他也參與修改了部份分鏡，並且希望粉絲們能收看到最後一刻。
除了諫山創以外，監督林祐一郎、片頭曲主唱樂團 Linked Horizon、片尾曲歌手樋口愛也同步在動畫官網上留下他們對粉絲想說的話，有興趣的人可從這裡閱讀。
《進擊的巨人》完結篇（後篇）將於 11月4日晚上 11點於 NHK 首播；各大串流平臺則預計於 11月5日陸續上架。
轉黃藍燈 高含「積」量季配市值 ETF 00850 除息行情啟動
Xbox結合「SCP基金會」宣傳Game Pass 原來訂閱服務是收容遊戲的機構？
Xbox結合「SCP基金會」宣傳Game Pass 原來訂閱服務是收容遊戲的機構？
圖／Xbox（下同）
注意，這是最高機密！Xbox 今（15）日結合 SCP 基金會的概念，推出「XGP 基金會」宣傳片，推廣 Xbox Game Pass。
「SCP 基金會」（SCP Foundation）是一個結合各種虛構 Creepypasta 的大型網路集體創作，其中 SCP 這三個字母分別代表「控制、收容、保護」。
基本上來說，官方的維基就是一個龐大的共通創作宇宙，內容主要聚焦在神秘研究組織爲了保護世界的安全，將可能危害世界的生物或物品全數「收容」在旗下的研究機構中，並給予一個獨特的編號。
Xbox 便採用類似的設定，套用到訂閱服務 Xbox Game Pass 上。只不過 XGP 收容的不是生物或物品，而是種類繁多的電玩遊戲，甚至還爲不同遊戲類型建立檔案。
從影片中即可看到即將進入運動遊戲範疇前，畫面上出現關鍵字以及球場的投影，向觀衆預告準備收看 XGP 收錄的運動遊戲陣容。
如此新穎的宣傳影片播出後獲不少網友贊好，直言是天才般的點子，甚至有人敲碗之後還想看到相關的呈現方式，至於 SCP 的粉絲則希望以基金會爲基礎的遊戲可以儘速登上 Xbox。
稀有金属持续走强，稀有金属ETF(159608)收涨2.55%
GD果然人脈王者！NIKE聯名晚宴「嘉賓竟有他們」 從李洙赫、BTS到鄭有美，交友圈突破次元壁
《孤獨搖滾!》後藤一里聲優青山吉能登漫博23 海外首場簽名會7/7開搶
《孤獨搖滾!》後藤一里聲優青山吉能登漫博23 海外首場簽名會7/7開搶
云惜颜 小说
以日常系的青春搖滾爲主題的人氣動畫《孤獨搖滾！》，自去年底播畢，除了 CloverWorks 改編功力深厚，主要角色聲優們演技與歌唱能力也備受肯定。
【總編開箱】最後30秒才做決定的柯文哲 會與侯友宜「步入禮堂」嗎
繼先前公開重大消息：《孤獨搖滾！》作者濱路晶（はまじあき）將於 2023 漫畫博覽會舉辦首場海外簽名會後，動畫代理髮行商曼迪今（3）日宣佈，飾演「小孤獨」後藤一里的聲優「青山吉能」老師，也將於漫博 23 期間，首度來到臺灣舉辦海外首場手遞見面會，將親筆簽名板遞交至粉絲手上。
圖／曼迪
官方表示，本次簽名會限額 150 名資格組，將在 7 月 7 日中午 12 點於 MyAnime Square 官網開賣，購買者除了可享有活動參加資格，更能獲得TV動畫《孤獨搖滾!》最新商品。
在TV動畫《孤獨搖滾！》中，許多粉絲被青山吉能小姐的聲音及表現力吸引，她完美演出主角後藤一里「雖然擁有強大的吉他演奏功力，卻又極度怕生的」的角色獨特魅力。
圖／曼迪
而她主持的動畫衍生廣播企劃的節目「孤獨廣播！」，更同時獲得了第八屆「動畫廣播獎」的最優秀廣播大獎、最優秀女性廣播獎、大笑廣播獎等三大獎項，本次活動中，青山吉能小姐又將帶來什麼樣的以如珠妙語炒熱現場氣氛，讓我們拭目以待。
圖／曼迪
112學測國綜／「獅子王」入題有挑戰性、天文現象跨地科 考生對難度感受不一
相關辦法及更多活動資訊將陸續公開，請密切注意曼迪傳播官網及粉絲專頁公告。
LITTLE BULL
J系制服女子一起H♥〜浓厚性交啪啪啪 J系制服女子えっちしよ♥ 〜浓厚性交ハメハメどっぴゅん〜
藥門重生：神醫庶女 小說
深圳樓市：買房這幾點認知很關鍵！
我是深叔，擁有多年深圳房產研究和投資經驗，長期持續關注深圳地區的樓市信息，熟悉購房政策、買房策略和學區房信息，歡迎關注及交流。
以下深圳購房答疑內容，來自微信公衆號“深叔說房”的粉絲精選提問：
提問：深叔，你好，剛需，有孩子，現在需要買一套有學位的房子，羅湖作爲老城區感覺比福田南山有價格優勢，請問預算有限的情況下，可以選擇羅湖嗎？
深叔：你好，羅湖已經不是深圳的發展重點。首先，羅湖產業落後，沒有列入深圳兩會的九大重點發展區域，20年前曾是深圳的中心，現在已經讓位給福田、南山；其次，羅湖城區老舊，道路擁堵，教育資源一般。買房人在資金有限的情況下，可以把羅湖當作上車的選擇，不建議投資。
提問：深叔，你好，想在深圳光明購買商品房有哪些推薦？要注意些什麼？
深叔：你好，光明地區的樓市價格並不如其他地區那麼高昂，但是買房的時候不要輕信開發商的宣傳，需要自己進行充分的調查和研究，買房時候需要考慮買房的位置、周邊環境和交通便利性等，還需要了解該地區的基礎設施和配套設施情況，以及未來的發展潛力和規劃。
提問：深叔，你好，想買一套長期居住的房子，投資價值稍微高一點的房子，在南山區有這類推薦嗎？
深叔：你好，南山深圳灣超級總部基地位於深圳西海岸中心區域，是未來深圳最有價值的地段之一。在樓盤周邊，交通十分便利，南山深圳灣超級總部基地屬於高端物業，擁有豪華住宅及高檔辦公樓，且小區綠化覆蓋率較高，環境舒適宜居。社區內的商業配套也相當完備，日常生活所需一應俱全。另外，擁有高科技產業園、創業學院等硬件配套，便於在此安家落戶創業，工作與生活兼具，實現自我價值和財富增值。該區域發展迅速，尤其是深圳西部海岸線經濟開發區的快速崛起。
提問：深叔，你好，本人在深圳從事金融行業，手上有些獎金，打算用這些錢和一些存款在深圳買第二套投資，預算在1500萬左右，也諮詢了一些相關朋友，說是深圳西部買房比較火熱，想請教一下，因爲本身從事行業的敏感性，太過火熱會不會後面迎來下跌，現在深圳西部買房投資的話，會不會站崗，合不合適呢？有什麼好推薦的嗎？
深叔：你好，深圳西部買房熱現在要不要買可以從多方面來看，首先，深圳擁有豐富的產業資源，主力集中在西部，因此熱不熱都可以進場，是順勢而爲，無論自住或是投資，都需要綜合地段配套、樓盤品質、戶型、學位和職住時效這五個維度。買房實際上買的是效率，基於這一點，西部的房產升值效率高於東部。如果預算在1400w左右，可以選擇寶中、前海、深圳灣、後海以及科技園這些板塊，縱向來看，可以看新盤、次新盤；橫向來看，學位房可以優先考慮大三房，非學位房可以優先關注五年內建成的新盤或次新盤。
提問：2023年到底該不該買房呢？
深叔：你好，首先你要搞清楚你是投資還是自己住，如果是投資的話，按照目前的一個市場行情，一般分爲三種情況，第一、三到五年的回報率，第二、五到十年的回報率，第30到15年的回報率。現在基本上是房住不炒了，很多板塊是沒有一個投資價值的，要優先去選擇具有投資價值的熱點核心板塊。如果你是自己住，在哪個節點上車，這個很重要，特別是這兩年，以深圳爲例，如果你是2020年上車和現在上車，有可能都幫你省出了幾十萬甚至更多，你必須要多下工夫，所有符合你的房子都要去看，最好是選擇地段好的，質量好的。第三就是避開風險，儘可能去選擇一些國企、央企這樣的爛尾風險會比較低。第四、老破小不建議去考慮這種房子，除非說帶一個特別好的學位，要不然你賣的時候它的增值空間幾乎沒有。第五，房屋的屬性，市面上有看到一些工抵房，法拍房、回遷房，小產權，尤其是小產權，不要以爲你撿到了便宜，這裡面的水深着 ，到時候能不能網籤，不能過戶，法拍房，收不到房，你連哭的機會都沒有。
teamLab上海無界美術館將於11月5日盛大開幕，展出50件裝置視聽藝術作品。
閉嘴收錢！《進擊羔羊傳說》玩家太愛「距骨骰」迷你遊戲 DIY實體化桌遊吸引官方注意
閉嘴收錢！《進擊羔羊傳說》玩家太愛「距骨骰」迷你遊戲 DIY實體化桌遊吸引官方注意
乡间轻曲 醛石
花雨谣
圖／Devolver Digital（左）、截取自 Reddit u/BenY-S（右）
由 Massive Monster 開發、Devolver Digital 發行的邪教養成遊戲《進擊羔羊傳說》大獲好評，有玩家因爲十分享受作品裡的迷你遊戲「距骨骰」（Knucklebones），遂而動手將其實體化。
「距骨骰」是《進擊羔羊傳說》裡頭的一個骰子小遊戲，可透過骰子與對手對決，其中計分方式是加總所有骰子的點數，玩家也能依據規則摧毀敵人的骰子。
如此一個小遊戲，讓 Reddit 用戶 BenY-S 相當着迷，也玩得很盡興，甚至玩到自己動手做一款實體版本。昨（29）日便向網友展示完成品，除了雙方用骰跟對戰檯面之外，還有遊戲解說紙牌，外加一個小巧精緻的盒子，完全可以當作小品桌遊販賣的程度。
不少網友看到 BenY-S 的作品，就直呼會想買，甚至使出「閉嘴，把錢收下」的迷因攻勢，也有人建議上 Kickstarter 募資。
在獲得一定程度迴響之後，這套實體「距骨骰」也被髮行商 Devolver Digital 看見了，興奮地在推特上分享粉絲的傑作。想當然耳，部分信仰羔羊教的玩家同樣劈頭就問價錢。或許過不久真的有機會看到官方跟 BenY-S 合作，推出量產的實體產品。
《国际社会》Q2欧盟AZ疫苗半数拿不到 群体免疫美梦将落空？
荣耀30系列发布：用产品回怼友商 首发麒麟985 2999元起步
職場即戰場！火柴人格鬥《我柴是老闆》Steam開張 打爆同仁成為最糟糕產業巨頭
職場即戰場！火柴人格鬥《我柴是老闆》Steam開張 打爆同仁成為最糟糕產業巨頭
圖／翻攝自 Steam 頁面@Devolver Digital
我纔是老闆，我說了算！由 Free Lives 製作的火柴人格鬥遊戲《我柴是老闆》（暫譯，Stick It to the Stickman）宣佈將登陸 Steam 平臺。
《我柴是老闆》最初在獨立遊戲大站 itch.io 上推出，不過至目前爲止皆顯示是「遊戲原型」（Prototype）。昨（1）日由代理髮行商 Devolver Digital 宣佈將跨足 Steam 正式推出。
根據遊戲簡介，本作是尋求「最快方式登上企業高層的實用指南」，充滿高度衝擊性、物理性戰鬥、直踢下體，以及釘書機射擊等爽快格鬥。
圖／翻攝自 Steam 頁面@Devolver Digital
在反烏托邦的企業裡，玩家身爲藍色火柴人，將從同事、中階主管一路打到老闆，在成爲美國最糟糕公司總裁的路上「奮鬥」。
圖／翻攝自 Steam 頁面@Devolver Digital
由於職場宛如你死我活的戰場，因此攻擊就是最佳的防禦。玩家可升級強大武器，或取得人資認可的生財「工具」確保火柴人不只是只應聲蟲。
除了垂直髮展的職涯，還能透過合併公司搞壟斷，同時帶來新的遊戲玩法、新敵人、老闆跟武器等內容，最終建立統治市場，也控制心靈的企業集團。
女子嫌丈夫给儿子夹菜有口水被打耳光，网友：巴掌比口水威力更大
圖／翻攝自 Steam 頁面@Devolver Digital
圖／翻攝自 Steam 頁面@Devolver Digital
《我柴是老闆》預計 2023 年在 Steam 上推出，商店頁面現已開啓，有興趣的讀者可先加入願望清單。
Riot卡牌《符文大地傳說》宣佈5月上市，但臺港還要再等等
Riot卡牌《符文大地傳說》宣佈5月上市，但臺港還要再等等
樑少的寶貝萌妻
由《英雄聯盟》開發商Riot Games打造全新卡牌對戰遊戲《符文大地傳說》（Legends of Runeterra ）終於正式宣佈將於5月1日正式在PC與手機發行。但昨臺灣官方卻公告，臺港無法趕上與全球同步發行，後續消息將會盡快提供。
醫女小當家 詩迷
嬌寵農門小醫妃
童贞夺取淫乱姐妹们 ~好色家族里的后宫生活
《符文大地傳說》繁中官方粉絲團昨日發文公告，爲「確保遊戲符合於臺灣及香港發行遊戲的相關規範。將無法於5月1日與全球同步發佈」，並未告知延後上市日期，僅說有最新消息將盡快更新。
《符文大地傳說》在臺灣將由Riot與臺灣大哥大共同發行，目前不清楚何謂發行的相關規範，不過官方曾在之前公告中提到「我們的目標是在今年正式推出全球PC和手機版的時間點左右，一併啓動《符文大地傳說》的東南亞伺服器。話雖如此，考量到各地法規與不同市場的複雜性，在東南亞我們可能會採取階段式發行的方式——例如臺灣也許會比越南還早推出，並預計會在幾個月內公佈發行計劃的大略時程表。」
要注意的是，屆時《符文大地傳說》將使用Riot帳號，而非Garena的《英雄聯盟》帳號登入，當東南亞伺服器上線後，臺灣玩家必須申請Riot東南亞地區帳號。
以英雄聯盟世界觀打造的《符文大地傳說》是講求高互動的卡牌對戰遊戲，雙方各執英雄，依照攻守輪替的回合制玩法，還有多變化的階段行動，讓玩法更具策略性。遊戲更提供多種取得卡牌的方式，便於新手取得卡牌。
如果你想了解《符文大地傳說》的玩法跟心得，可參考我們的作者文章。
《符文大地傳說》初玩心得《符文大地傳說》新手指南
VTuber訂閱排行印尼3D柴犬「Obit」擠下Gura惹議 filian達200萬英語圈第三
VTuber訂閱排行印尼3D柴犬「Obit」擠下Gura惹議 filian達200萬英語圈第三
VTuber（虛擬 YouTuber）又稱虛擬實況主，自 2018 年「絆愛」（キズナアイ，Kizuna AI）締造 200 萬訂閱傳說以來，至今滲透許多人的網路生活，2021 年 7 月 hololive EN 神話組鯊鯊 Gawr Gura 超越絆愛，成爲訂閱數冠軍，同月稍晚更成爲全球第一個突破 300 萬訂閱的 VTuber，過了一年更突破 400 萬。
但由日本資料數據分析公司 User Local（株式會社ユーザーローカル）統計的「VTuber 排行榜」（VTuberランキング）7 月 14 日更新，一隻來自印尼的虛擬柴犬突然登上榜首引起討論，本文截稿時柴犬被從榜上移除，然而網友仍抗議營運經營不善，將畢業與暫停活動的頻道，或是無法驗證身分的 VTuber、真人網紅實況主納入排行。
根據日本媒體 P2Y 報導，由印尼公司營運的「Obit」，是透過逼真的 3D 柴犬外觀拍攝影片的頻道，2018 年開始活動，每次更新影片長度不超過 30 分鐘，沒有直播，內容是一隻狗（si anjing）在遊玩各種遊戲，透過變聲器以高八度音的機械音講話。
Obit 頻道累計 473 萬訂閱者，User Local 的排行榜將這隻柴犬納入排名，超越 Gawr Gura 成爲「最多人訂閱的 VTuber」，也將牠 132 萬訂閱的子頻道「Obit官方」納入計算，有人認爲這隻狗根本不算 VTuber，因爲他沒有做直播，如果這樣也算的話，那 P 丸樣應該也要在上面纔對。
直到本文出稿時，User Local 把 Obit 跟他的子頻道拿掉，鯊鯊重返榜首，日本網友打趣地說，「原本冠軍是一條鯊魚，現在是一隻狗，人類到底在幹嘛。」其他網友討論請往這邊。
根據排行榜，前十名除了休眠期的絆愛，其他幾乎都由 hololive 成員拿下，第三名爲 JP 組船長寶鍾瑪琳（246萬）、正在慶祝出道 4 週年的族長兔田佩克拉（226萬）、EN 組死神 Mori Calliope（224萬）、JP 好狐白上吹雪、ID 組雨薩滿 Kobo Kanaeru，hololive 官方網站位列第八，第十名狗狗戌神沁音。
唯一進入前十的個人勢 filian，主要在 Twitch 透過英文實況，YT 頻道收錄許多趣味剪輯，4 天前達 200 萬訂閱，繼鯊鯊、死神後成爲英語圈第三位到達此里程碑的 VTuber。
圖／OBIT、hololive、filian
从加强爱国主义教育实施措施到保障种粮农民收益——十四届全国人大常委会第六次会议看点解析
獸娘手遊《緋紅的神約》中國版和諧獸耳、尾巴 網調侃：建國後不許成精
獸娘手遊《緋紅的神約》中國版和諧獸耳、尾巴 網調侃：建國後不許成精
圖／RAGDOLL GAMING、遊遊網路、截取自 NGA
由遊遊網路代理的獸娘卡牌策略手遊《緋紅的神約 Echocalypse》（以下簡稱緋紅的神約）中國版《緋色迴響》近日在中國上線，卻傳出自砸招牌，和諧角色獸耳跟尾巴的情形。
《緋紅的神約》早已在臺灣上推出，故事描述作爲喚醒者的玩家，將帶領人類最後的希望——獸娘【動物優化體】一起開啓冒險，在不同陣營中收集魔法力量，不斷變強，解救被封印的妹妹，找出背後的真相，讓世界迴歸原本秩序。
由於主打獸娘，當初在臺灣爲上市預熱時，常常可以在電視上看到大喊「獸娘婆爆啦」的廣告，還邀請老牌藝人羅時豐代言。
如今遊戲在臺灣推出數個月有餘，也輪到中國的玩家能夠玩到本作，遊戲名稱在當地爲《緋色迴響》。然而 17 日起登陸中國，玩家卻在 NGA 論壇上回報有些角色特徵變了，多隻原本有獸耳、有尾巴的獸娘，耳朵跟尾巴都不見了，調侃「建國之後不許成精」。
圖／截取自 NGA
圖／截取自 NGA
循線回《緋色迴響》的官方 bilibili 帳號，多則貼文留言區都有跟「和諧」有關的抱怨以及提問。
圖／截取自 bilibili@緋色迴響
圖／截取自 bilibili@緋色迴響
圖／截取自 bilibili@緋色迴響
有趣的是，和諧的作業似乎只進行了一半，有玩家指出有的角色 Q 版有獸耳獸尾，live2D 沒有，而從另一名網友秀出的遊戲截圖來看，Q 版的人物造型，角色的耳朵及尾巴確實完好如初。
萌出新高度 「黃阿瑪」首次推出隱藏款藍色阿瑪悠遊卡 限定金色款只抽不賣
圖／截取自 bilibili@緋色迴響
圖／截取自 bilibili@緋色迴響
事實上，去年開始中國社羣媒體上就傳出中國當局將禁止新遊戲出現「獸耳」、「獸尾」、「精靈耳」、「翅膀」等元素。當時許多人質疑真實性，現在《緋色迴響》出現和諧狀況，間接應證了當時的說法以及猜測。至於《緋色迴響》官方，目前暫未對和諧問題進行說明。
圖／截取自微博
圖／截取自微博
Steam極度好評《英雄之時》心得：給輕度玩家的像素版《魔法門英雄無敵》
Steam極度好評《英雄之時》心得：給輕度玩家的像素版《魔法門英雄無敵》
圖／ThingOnItsOwn
英雄無敵系列 20 年萌新的前言：《魔法門英雄無敵》是我的童年光碟回憶。但自從買下復刻版，沒打過太多次，可能和衆高手們的眼界不同，若打法的部份敘述不夠精闢，請鞭小力點。
爲什麼在講 2022 年的新遊戲《英雄之時》之前，會不斷提到上古神獸《魔法門英雄無敵》這款作品呢？在 1990 年代，中世紀幻想／回合制策略的經典，正是《魔法門英雄無敵》系列，尤其是 3DO 公司併購後推出的《魔法門之英雄無敵三》，本體遊戲跟資料片都讓當年的玩家讚不絕口（3DO 倒閉跟 UBI 收購此 IP 的後話就不提了），更在近年於 Steam 上推出 HD 版以及 GOG 原始復刻版本，可見《魔法門英雄無敵》系列對回合制策略的影響是多麼深遠，就連我都還時不時會開來玩個幾回合。
至於今年甫上架的《英雄之時》，或許對沒有玩過《魔法門英雄無敵》的玩家，就是一款回合制策略／戰鬥以即時含暫停表現的像素風獨立遊戲，但我光是第一時間看到選擇派系、英雄，主地圖的呈現，城鎮的升級選項……哇這根本英雄無敵三吧！想當然爾，童年時期的美好回憶，讓我一頭熱栽進本作，實際體驗之後確實也有所差異（如果還一樣，那我不如叫你直接買英雄無敵三？）
但究竟差多少？是否只是炒冷飯？肯定是各位看完前言的心聲吧！容我介紹遊戲先 XD
發展派系和城鎮，招募各式軍種對抗敵人，成爲一方霸主吧！
《英雄之時》的玩法宗旨很簡單：「你不滅了敵人，敵人就會滅了你。」，玩家必須指揮整個派系，英雄探索地圖上的戰爭迷霧、尋找可用資源與佔領礦產、殲滅各式敵人，提升等級學習技能；利用英雄蒐集到的物品，興建城鎮與強化各項設施，建立強大的軍隊，但別忘記，在你強化的同時，敵人也在暗地發展螫伏，隨時可能大舉進攻。
在《英雄之時》的地圖上可以一眼看見能獲取的資源、寶藏，但前面多半都有看守的敵人，想盡辦法打贏來擴展城鎮吧！ 圖／擷自遊戲（下同）
在探索、建造階段，《英雄之時》是以回合制進行，以周、日爲單位決定你當天的城鎮發展與地圖開發，玩家可以審慎思考自己的每一步，最大化行動優勢。請注意，地圖上的野怪會隨着天數進展變的更加強大，如果只是消極躲在城內不出徵，絕對撐不過中後期的可怕對手們。在戰鬥時，《英雄之時》則是採即時含暫停的玩法，玩家能指揮軍隊以不同角度進攻，例如包夾敵人或是「引怪入甕」，在一場場小型的殊死對決中取得優勢，攻佔城池，成功殲滅對手，獲得鉅額的財寶。
城鎮在每一天都可以發展「一次」，要升級、要擴建，還是不做任何事情，皆取決於玩家的資源量與現有需求。
肯定會有人想說派系與英雄的重要性吧！在《英雄之時》中選擇派系，除了有相應的英雄、招募單位以外，城鎮還會有屬於該派系的特殊建築。想當然，選擇 A 派系，就無法享有 B 派系的城鎮優勢，如果想要在亂世中不斷壯大，玩家可得想方設法利用 1+1>2 的理論，挑選弱到強的對手各個擊破，才能加速發展，對抗後期逐漸難纏的敵人！
各個城鎮都有其特殊的建築設施，例如學院的以太，可以用來購買一些特殊的物品，如果你是不同派系的玩家，就享受不到這項福利喔。
除了一般的戰役模式，玩家可以自定義地圖，來一場屬於自己的比賽；也可以選擇遊戲的遭遇戰模式，試着以受限的條件完成艱難的對決；甚至有個三五好友，也能本地多人連線對戰，來一場真槍實彈的對決。或是比賽輸的罰三杯，能學習遊戲機制又能增加好友彼此的感情，多快樂啊！
遭遇戰模式真的是殺殺時間，但你可以很快了解戰鬥的玩法，也會知道一個強大軍種可能不如10個小小弱兵的包夾圍攻。
保时捷卡宴Turbo混动版E-Hybrid车型上市 售价194.8万起
有說贏就贏這麼簡單？
即時含暫停的戰鬥，軍力、英雄、法力和神器都是關鍵的獲勝因子
不論你是好戰份子還是喜歡把《英雄之時》當成城市建造的玩家，遊戲中的戰鬥是不會少的，不管是佔領礦區還是想取得寶藏，多半都得先打倒一羣看守的怪物。有趣的是，《英雄之時》可以先了解地圖上現有怪物羣的兵種組成，以及雙方的軍力多寡，進而決定是否要主動開戰（但若你太廢，敵人就會毫不猶豫找你開打喔！）。假設你的軍隊夠強，甚至不用開打就取得勝利；反過來說，如果技巧夠好，也能用少量的軍力扭轉壓倒性不利的戰鬥。說到這，玩家們應該不難想像打好一場戰鬥的重要性，那究竟有什麼方法，可以讓你從「軍力差」提升到「實力差」呢？
先撇除拉怪、引怪這種戰鬥技巧，《英雄之時》的每一場戰鬥，玩家方是英雄與軍隊「共同進攻」，所以英雄本身的實力也等於戰力的一部份，我想，影響戰鬥成敗的最大因素，絕對是「法術」！在《英雄之時》當中有數十種的法術可以在戰鬥中發動，並且依照階級／法力／派系／神器技能有使用上的限制。從初級的召喚術到高級的箭雨，善用法術肯定能讓一場看似壓到性不利的戰鬥有一線轉機。只是法術雖有強弱之分，卻不代表英雄可以靠一招打天下，法力值的上限讓玩家必須謹慎的放招，不然打贏了一波卻後繼無力，依然是滅團結局喔。
玩家可以從戰鬥條上看到目前與對手的軍力耗損情形，進而決定要進攻、退守、還是放法術。
英雄與神器就比較直觀易懂啦，玩家能操作所選擇的派系英雄四處征戰獲得經驗值，提升等級後學習各種技能，以強化英雄在地圖上、戰鬥中的宰制力；事情也沒有想像中的簡單，英雄很難手無寸鐵的打贏一場區於劣勢的比賽，這時四散各處的神器就能進一步幫助玩家取得優勢，怎麼說呢？神器能用來增加基礎實力外，有的還會提供獨有技能或套裝加成效果，如果玩家財富自由（XD），不妨用購買的，讓英雄贏在起跑點，否則就得當個好戰民族，多打敗高強的敵人來拿到夢寐以求的神器！
裝備越多的神器；技能越強的英雄，在戰鬥時就能減少軍力花費來贏得對決。
不如想像中優秀，目前遭遇的衆缺點一覽
1.調整全螢幕／視窗化，但下一次重開遊戲時依然回到預設全螢幕模式。2.遊戲中沒有辦法設定滑鼠遊標移動範圍，出遊戲視窗後就固定，如果在世界地圖還能點小地圖挽救，但戰鬥中則會造成極大困擾。3.各派系／兵種沒有相剋機制，選城鎮/英雄效果比起選擇用哪種兵種重要（爲什麼這點讓我失望？詳情請洽下一部份 XD）4.程序生成的小 BUG，會導致部份建築／設施「無法抵達與佔領」，如果以本作會平均分配敵、友方各區域的設施數量，這樣會因爲 BUG 而讓有技巧的玩家有人爲實力以外的劣勢。5.翻譯後的有些字無法正常顯示。6.遊戲目前最多爲 60FPS，在戰鬥時如果雙方軍力超過一定上限，則會有卡頓的情形產生，在即時含暫停的遊戲模式下是自己做死自己啊。
其他有多多少少的遊戲內容小缺點，要玩家多打個幾小時纔能有所感受，但如果是因爲上述所提到偏向「設定」的問題，造成操作時受到影響，我會建議，力求順暢體驗遊戲的玩家，在購入之前務必爬文討論區，確認這些問題是否已經改善，否則買來氣自己肯定得不償失。
我想，除了遊戲上的特色、缺點與 BUG，身爲最一開始提到的《魔法門英雄無敵》系列玩家，在遊玩過這款致敬作品後，必須要特別着墨兩款遊戲的差異，進一步敘述《英雄之時》採用這樣的遊戲機制，是否能讓玩家有足夠信心購買。
20年前對決20年後，《英雄之時》是否夠格繼承《魔法門英雄無敵三》的招牌呢？
我們就直接拿被致敬的作品《魔法門英雄無敵三》做爲本段的開場吧！首先，《英雄之時》採用的是像素風格的美術，《魔法門英雄無敵三》則是寫實的奇幻風格每術，兩者也都有城鎮、戰鬥的專屬原聲帶，此部分喜好見仁見智。
《魔法門英雄無敵三》 圖／Ubisoft
到主地圖上的操作，兩款作品都是用周、日爲單位進行，每回合內可以建造城鎮；英雄去打怪與收集資源等，建築設施也是各有特色，但地圖上所收集的神器，在《魔法門英雄無敵三》中有一個機制是可以安放於城鎮，放置的神器會促進城鎮有不同的發展加成，這點目前在《英雄之時》沒有見識到神器的特殊作用（也不能賣掉）；另外，城鎮的特殊性也是《英雄之時》所欠缺之處，前面有提到，雖然兵種各有效果（例如擴散攻擊、衝刺、遠程攻擊），但沒有屬性相剋，《魔法門英雄無敵三》會有正義／中立／邪惡兵種，你的天使會對敵人的惡魔有額外傷害；反之亦然，這麼一個設計就讓玩家在調配出徵軍力之前，會先思考對方的種族是否爲「天敵」，再加上攻擊型、魔法型和輔助型的兵種定位，把戰鬥複雜化。
會這樣提是因爲，如果你是玩過《魔法門英雄無敵三》的玩家，會有種覺得《英雄之時》是閹割版的錯覺，即便這樣的兵種概念比較平易近人，什麼派系都能一玩就有心得，但複雜的機制如果平衡得當，就能增加遊戲的耐玩性，這也是爲什麼這部份的設計，我會比較推薦「良性複雜」的《魔法門英雄無敵三》。
台北80年古早味麵店！「意麵王」乾意麵最有名，饕客還會專門造訪吃冰
我覺得差最多的還是戰鬥的變化，《英雄之時》採取的即時含暫停，的確讓遊戲節奏快不少，如果是普通／簡單模式，指揮的功能對你而言根本不重要，放出來兩邊自己打一打就完事；《魔法門英雄無敵三》就是你一回合，敵人一回合的回合制戰鬥，決定最後的勝者，但是分兵、拉仇恨、士氣高的爆擊與運氣佳的連打，都是回合制戰鬥所能體驗的「關鍵勝負點」，什麼意思？玩家經常會使用分兵的方式，將總數爲 X 個的兵種分成（1/X-1）的兩隊，用其中的 1 人兵種拉仇恨，將敵人引誘到障礙物或是較好包夾的位置，進而讓自己取得優勢，在回合制中，這個策略比較好實現；即時含暫停好像拉一拉我的怪就死了（或是我太菜不會這個操作），兩者着重的目的不同，就看各位喜歡哪種玩法囉！
《魔法門英雄無敵三》 圖／Ubisoft
聽完以上的差異，我想大家也有感覺到我比較偏袒哪款遊戲吧！不過平心而論，《英雄之時》的確是一款致敬作品，要能忠於原作，又得要有一些玩法的變化，哪有那麼容易呢？身爲一個新手玩家，只要前面提及的「遊戲缺點」改進，你也能開心的玩個 10 幾小時，對於一款上市不久還有成長空間的獨立遊戲，《英雄之時》是你可以在特賣時，試着給他一個週末，看是否有對你頻率的「佳作」。至於想回味童年回憶的老玩家們（別這樣，我也老了 XD），就請參考我提到的遊戲差異點斟酌，來觀望買入時機喔。
這次寫在最後的部份：小小心得與廢物攻略
爲什麼這次不來一個比較總表？我認爲拿《英雄之時》跟自己的童年回憶比，實在是太不公平啦！隨着時代的變遷，遊戲不一定是越複雜越好玩，《英雄之時》在這種速食遊戲的競爭中誕生，卻也讓我想起小時候每天只想着玩遊戲的樂趣，這樣就已足矣。有任何需要精進之處，都希望開發團隊可以盡心盡力，讓這款隱藏在衆多策略遊戲中的原石可以打磨的更加鋒利！
至於攻略的部份，就先不以達成成就爲前提，《英雄之時》中最重要的初期城鎮設施是「酒館」，招募一個英雄後，分類主、次英雄，將次英雄的軍力 90% 投入到主英雄，然後讓主英雄前期打怪、撿寶箱、賺經驗；次英雄佔領設施、收集資源並且探路，緊接着醫務室／法力公會／堡壘，讓初階兵種穩定成長外，加強多數法系英雄在快翻車時有逆轉的可能；最後，在「一週結束前」算好可以蓋幾座招募設施，最後幾天再蓋，可以讓你的招募數量在「最短時間有最多個數」，CP 值爆炸！
接下來的城鎮升級、打怪、神器分配，就要依照你的對手派系與現有英雄來調整囉，雖然有點簡短，但我想這些技巧可以讓你在前三週穩定城鎮發展，離取得勝利又更進一步。
最後的最後，我依然保持個人看法，會將《英雄之時》推薦給喜愛策略遊戲的玩家，於特賣時購入，期待你的英雄可以大殺四方，隨便都能拿下戰役的第一名喔！
買房前怎知有惡鄰居？過來人曝7大招 有「這情境」高機率中標
買房前怎知有惡鄰居？過來人曝7大招 有「這情境」高機率中標
美食 供應 商 黃金 屋
除了價格、地段，惡鄰居也是不少人買房在意的點。示意圖／ingimage
俗話說「千金買房，萬金買鄰」，不少人買房時都會留意附近住戶的狀況。近日，有網友苦惱買房前如何確認鄰居素質，因此上網求助。貼文一出，即有過來人解答，分享七大觀察方法，該留言也引來物業秘書直呼「超專業」。
有網友在Dcard以「買房前要怎麼避開惡鄰居」爲題發文，表示近期要買房，對於價格、生活機能、地段等都能退讓，「但就是真的不想再遇到爛鄰居」。他自曝過去租房時，曾遇到素質不太好的鄰居，因爲不想再承受瘋鄰居的風險，才上網詢問是否有什麼小技巧。
對此，有熱心網友根據自身經驗，提出7招，首先是公共區域，「鞋櫃、鞋子會放門外的，高機率製造噪音」、「會喜歡遊走規定的，這種人高機率是惡鄰，而且都理直氣壯」，因此建議買房務必去正樓上看看。其次是看電梯內公告，「如果有貼很多『請住戶不要做什麼什麼』表示這區素質不佳的很多」。再來是看垃圾分類區域，以及到管理室看住戶與管理員、社區經理應對，「大聲咆哮的、自以爲是的，真的要小心，因爲那就是你們衝突時會有的樣子」。
第五點則是看停車場通往電梯附近有沒有公告，「我看過停車場有公告不要在地下室遛狗，甚至放任狗在這尿尿排泄」。第六點是若遇到住在同一層的住戶，可以觀察對方，也可以提問題，「對方住多久、房子隔音好不好，也可以問老住戶或多數住戶的（可能）想法」。最後一點，是詢問管理室人員，想買的那一戶跟上下左右戶有沒有發生衝突，以此確認鄰居的素質。
該名網友的迴應也獲得認同，有人留言直呼「專業」，「超專業～本身是物業秘書！其實買房看社區管理嚴不嚴格就可以知道社區住戶素質好不好……但通常你是買方的話，除非你跟社區管理員很熟，不然我們也不會告訴你社區住戶素質好不好」。
另有網友認爲，「一般公設比高的，管委會要求嚴格的，小戶型不多的建案比較能篩汰下來水準不高的住戶」、「大樓幾乎免不了，建議直接上透天了」。但也有人直言要看運氣，「連棟透天的話，隔壁鄰居小孩跑跑跳跳一樣聽得到，住在鄉下獨棟有院子的透天，一樣可能遇到會唱卡拉OK的鄰居」、「我家鄰居人超好，住幾年後賣房子，搬來惡鄰居」、「不可能避開，除非你的鄰居永遠不賣房」。
凶宅5折夠香嗎？ 內行人點出1關鍵：很少人買得起
房產專家感謝臺積電清醒放棄進駐龍潭 揭房價高漲後迎悲劇結局
《Apex英雄》中國粉絲跨歐亞大陸朝聖倫敦ALGS 「駕車萬裡」只為支持心愛隊伍
《Apex英雄》中國粉絲跨歐亞大陸朝聖倫敦ALGS 「駕車萬裡」只為支持心愛隊伍
魔獸劍聖異界縱橫 天蠶土豆
自行從家中啓程前去參與一場年度最龐大的電競盛事，永遠都會是一件相當有趣的體驗，尤其是必須遠渡重洋前往其他國家時。
一位《Apex英雄》粉絲卻將這個概念發揮到了另一個境界，爲了親眼一睹他最愛的電競隊伍風采，他踏上了一段長度破萬公里、橫跨整的歐亞大陸的公路之旅。
被網路同好稱爲「Vita」的 Wenjie Shi，一路從中國上海駕着一臺《Apex英雄》特製主題痛車，來到了位於英國倫敦的賽場，並在現場觀賞了《Apex英雄》2023 年的全國系列賽 (ALGS) 的 Split Two 季後賽。這位瘋狂的粉絲花了整整 20 天的時間才完成這段長達 7000 英里 (1.12 萬公里) 的旅程圓夢，而這同時也是全球最長的可駕駛路徑之一。
在 7 月 15 日接受英國 Esports News 的訪談時，Vita 分享了更多與這趟旅程有關的細節，以及他在路途中碰到的阻礙，即使如此，他依然強調無論是旅程本身或是目的都讓這一切值得了。
其中兩個讓 Vita 最頭痛的挑戰，就是中亞地區崎嶇的地形，以及每到達一個新的國家就必須要申請當地的汽車保險，像是當他到達了德國之後，就多花了一整天的時間處理保險問題。
「在這趟旅程中，我們的座駕本身很容易受損。我們這臺車的輪胎曾一度受損，而由於語言的障礙，我們難以找到能夠提供修復與汰換服務的車庫。」Vita 向英國 Esports News 表示，並提到了他一度因爲車輛拋錨必須暫停下。
圖／esports-news.co.uk
然而，除了車子碰到的狀況和保險問題之外，Vita 本人相當享受在這趟跨越了整個歐亞大陸的旅程中，並一路光觀直到他終於抵達了最終的目的地，也就是 ALGS 季後賽的會場。他的座駕爲一臺 Volvo SUV，上面充滿了各種與《Apex英雄》有關的主題裝飾，並展示了由 Vita 本人創辦的中國《Apex英雄》社羣 VeryApex。
在這趟漫長的旅途中，許多熟悉這款遊戲的粉絲們都注意到了他的座車，並對他的行程給予了支持與鼓勵。
「當我們跨越了芬蘭的邊界時，當地的海關人員認出了車上的 ALGS 文字，並表示他本身也是一位《Apex英雄》玩家」Vita 表示。
圖／esports-news.co.uk
此外，Vita 在旅程中也感受到了《Apex英雄》社羣的善良，尤其是當他終於抵達倫敦時，而這位粉絲也將這部分形容爲整趟旅程的精華。至於在觀賞 ALGS 賽事時，Vita 也全力爲同樣來自中國的 DreamFire 和 MDY White 兩支隊伍加油打氣。
可惜的是，MDY White 最終在敗部復活組的第一輪比賽中落敗，而 DreamFire 則在敗陣下來之前稍微撐了比較久一些。
「我不得不說，這對我來說完全是一件意料之外的發展。我只是想要從中國一路開車來到倫敦，但完全沒料到會獲得現在這種體驗。大家都認爲我很偉大，他們景仰着我。我很快樂，也很榮幸能有機會和所有人一起來到這裡。」Vita 表示。
圖／esports-news.co.uk
剩餘的 20 支隊伍當時分配好了 ALGS Split Two 季後賽的對戰順序，而最終結果已經在 7 月 16 日的決賽中正式揭曉，前四名分別由來自北美以及澳洲等地的 DarkZero、TSM、Oxygen 以及 XSET 拿下。
《Apex英雄》中國粉絲跨歐亞大陸朝聖倫敦ALGS 「駕車萬裡」只為支持心愛隊伍
《Apex英雄》中國粉絲跨歐亞大陸朝聖倫敦ALGS 「駕車萬裡」只為支持心愛隊伍
自行從家中啓程前去參與一場年度最龐大的電競盛事，永遠都會是一件相當有趣的體驗，尤其是必須遠渡重洋前往其他國家時。
一位《Apex英雄》粉絲卻將這個概念發揮到了另一個境界，爲了親眼一睹他最愛的電競隊伍風采，他踏上了一段長度破萬公里、橫跨整的歐亞大陸的公路之旅。
被網路同好稱爲「Vita」的 Wenjie Shi，一路從中國上海駕着一臺《Apex英雄》特製主題痛車，來到了位於英國倫敦的賽場，並在現場觀賞了《Apex英雄》2023 年的全國系列賽 (ALGS) 的 Split Two 季後賽。這位瘋狂的粉絲花了整整 20 天的時間才完成這段長達 7000 英里 (1.12 萬公里) 的旅程圓夢，而這同時也是全球最長的可駕駛路徑之一。
在 7 月 15 日接受英國 Esports News 的訪談時，Vita 分享了更多與這趟旅程有關的細節，以及他在路途中碰到的阻礙，即使如此，他依然強調無論是旅程本身或是目的都讓這一切值得了。
其中兩個讓 Vita 最頭痛的挑戰，就是中亞地區崎嶇的地形，以及每到達一個新的國家就必須要申請當地的汽車保險，像是當他到達了德國之後，就多花了一整天的時間處理保險問題。
「在這趟旅程中，我們的座駕本身很容易受損。我們這臺車的輪胎曾一度受損，而由於語言的障礙，我們難以找到能夠提供修復與汰換服務的車庫。」Vita 向英國 Esports News 表示，並提到了他一度因爲車輛拋錨必須暫停下。
这所大学迎118周年校庆 全校吃上校长研发的小麦“花式”馒头
圖／esports-news.co.uk
然而，除了車子碰到的狀況和保險問題之外，Vita 本人相當享受在這趟跨越了整個歐亞大陸的旅程中，並一路光觀直到他終於抵達了最終的目的地，也就是 ALGS 季後賽的會場。他的座駕爲一臺 Volvo SUV，上面充滿了各種與《Apex英雄》有關的主題裝飾，並展示了由 Vita 本人創辦的中國《Apex英雄》社羣 VeryApex。
在這趟漫長的旅途中，許多熟悉這款遊戲的粉絲們都注意到了他的座車，並對他的行程給予了支持與鼓勵。
「當我們跨越了芬蘭的邊界時，當地的海關人員認出了車上的 ALGS 文字，並表示他本身也是一位《Apex英雄》玩家」Vita 表示。
圖／esports-news.co.uk
此外，Vita 在旅程中也感受到了《Apex英雄》社羣的善良，尤其是當他終於抵達倫敦時，而這位粉絲也將這部分形容爲整趟旅程的精華。至於在觀賞 ALGS 賽事時，Vita 也全力爲同樣來自中國的 DreamFire 和 MDY White 兩支隊伍加油打氣。
可惜的是，MDY White 最終在敗部復活組的第一輪比賽中落敗，而 DreamFire 則在敗陣下來之前稍微撐了比較久一些。
「我不得不說，這對我來說完全是一件意料之外的發展。我只是想要從中國一路開車來到倫敦，但完全沒料到會獲得現在這種體驗。大家都認爲我很偉大，他們景仰着我。我很快樂，也很榮幸能有機會和所有人一起來到這裡。」Vita 表示。
圖／esports-news.co.uk
剩餘的 20 支隊伍當時分配好了 ALGS Split Two 季後賽的對戰順序，而最終結果已經在 7 月 16 日的決賽中正式揭曉，前四名分別由來自北美以及澳洲等地的 DarkZero、TSM、Oxygen 以及 XSET 拿下。
蕉農買下2隻超萌小黑汪幫看守農園 養兩年發現「愛吃雞」才驚覺：牠們不是狗！
濰坊奎文區3.29億元掛牌2宗商住用地 須配建幼兒園
濰坊奎文區3.29億元掛牌2宗商住用地 須配建幼兒園
混在大唐的工科宅男 皮俠客
觀點網訊：10月16日，濰坊市奎文區上架兩宗商住用地，分別爲2022-2號地塊、2023-K5號地塊，掛牌起價合計3.29億元。
據瞭解，2022-2號地塊位於奎文區玄武街以南、白浪河以東，掛牌起始價405萬/畝，約合1.77億元，將於11月10日摘牌。該地塊出讓面積35681平方米，容積率1.6-2.1，商業比例10％。根據出讓要求，本地塊中15591平方米爲奎文區北苑街道沙窩村城中村改造村民安置和生活保障用地。
此外，本地塊配建一處幼兒園，根據奎文區教體局意見，在本地塊之外西南角劃撥不少於3610平方米用地建設幼兒園，由土地使用權取得人負責出資或無償全過程代建。
另一宗2023-K5號地塊位於奎文區龍泉街以北、文化南路以東，掛牌起始價330萬/畝，約合1.52億元，將於11月13日摘牌。該地塊出讓面積24947平方米，容積率1.2-1.8，商業比例不低於6％。
根據出讓條件，地塊不單獨配建幼兒園，承擔配套幼兒園建設成本爲902.44萬元，配套幼兒園建設成本費用納入總出讓價款，由競得人同成交價款一併繳納。
本文源自觀點網
市中心商辦重建價值大 建商搶進獵樓
人民银行深圳市分行刘川巍：新发放企业贷款利率持续处于历史低位
臺中市文心路三段361號的「臺日大樓」4月被豐邑百貨以約8.2億整棟買下。(圖/臺灣房屋趨勢中心提供)
不怕新稅抑制買氣，建商掃樓不手軟，據實價登錄最新資訊揭露，臺中市文心路三段361號的「臺日大樓」，4月被豐邑機構旗下的豐邑百貨，斥資約8.2億元整棟買下，成爲臺中今年總價次高的商辦/廠辦交易，前手屋主也因此大賺約2億元，獲利十分豐厚。
臺灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，臺日大樓屋齡已高，所以業者應是基於土地價值出手獵樓，由於該地鄰近捷運文心中清站，且是鄰文心路幹道的完整角地，加上大樓所在的四期重劃區發展久遠，近年幾乎沒有大型土地供給，使佔地逾1,200坪的臺日大樓更顯誘人；不過臺日大樓總價雖高，但換算土地單價約67萬元，在當地並不算突出，主要是該地仍爲乙種工業用地，而工業用地無法開發爲住宅，也不適用危老重建，所以業者後續應會進行地目變更，以拓展土地用途及開發強度。
除了豐邑購入臺日大樓外，今年第二季還有許多建商在臺中「包棟」獵樓；北部建商忠泰建設第二季初，以忠泰領航建設的名義砸下約8.9億，將惠中二街的整排透店打包帶走；同月購地王興富發建設，亦代子公司齊裕營造公告以近32億元，取得七期政和路摩鐵「樺品居」及鄰房全棟房地；臺灣大道752號的「阿秋大肥鵝黎明旗艦店」，也傳出5月被登陽建設用16.2億元收購；6月還有遠雄建設砸下約1.2億元，買進北屯崇德路二段326號的摩斯漢堡透店，顯示建商積極包棟掃貨。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年第二季房地合一2.0三讀通過後，讓市場涌現一波下車潮，不過建商仍踊躍包棟掃樓，關鍵就在於房地合一新制，將建商推案後的首次移轉列爲豁免對象，且市場主流的長抱自住客，也不會被課重稅，所以建商自然無懼新稅制，霸氣獵地買樓，爲持續昌旺的自住需求做足準備；且臺中近年房市買氣蓬勃，引爆建商搶地大戰，慢一步出手的業者，就與精華土地無緣，往後購地成本還會拉高，因此只要發現理想物件，建商便會毫不遲疑出手搶購。
對建商而言，精華區的全棟建物，是搶地獵樓的主要標的，因全棟建物挾帶五大價值，第一「土地價值」：全棟建物土地持分大，且產權單純，整合相對容易；第二「重建價值」：部分建物屋齡逾30年，可享危老重建獎勵，且循危老推案無限貸問題，有利建商融資；第三「門牌價值」：建商買下全棟建物，大多處於幹道，未來推案能爭取高能見度的幹道黃金門牌；第四「自用價值」：業者可直接將其作爲接待中心，節省推案的營銷成本；最後是「廣告價值」：全棟建物常因進駐經營的店家、公司享有高知名度，可加深民衆印象，放大建案的廣告效益，在五大價值加身下，建商勢必對全棟建物趨之若鶩。
時尚 宜居 優美 ——近看吉林市昌邑區城市更新之變
本文轉自：人民網-吉林頻道
城市更新是推動城市高質量發展的重要手段。今年年初以來，吉林市昌邑區加大投資力度，持續開展老舊小區改造、便民保障、街區改造、城市綠化等舉措，完善城市功能、提升人居品質，讓居民有更多幸福感、獲得感。
老商業街添時尚
彩色人行步道、時尚彩繪牆面、雅緻的餐飲店，改造升級的武昌路成爲吉林市一處新的時尚商業街區。
武昌路臨近財富購物廣場和東市場商圈，街區周圍人氣旺盛、商業娛樂氣息濃厚。爲解決交通擁堵、配套設施不夠完善、購物及步行體驗感差等問題，昌邑區對武昌路兩側違法建築進行集中拆除整治，於今年6月啓動示範街區建設項目，新建市政道路、人行道方磚、雨水管網以及牆面美化彩繪，翻建街區內部支路。
道路兩側路燈、邊石、樹池和圍牆也進行了改造，設置景觀小品，配套安裝了健身器材、石桌凳等便民設施。目前，項目主體已竣工，正在進行線纜落地等收尾工作。
這個項目不僅改善老舊街區面貌，也打造出時尚舒適的消費環境。今年年初以來，武昌路上新開10多家餐飲店，並以特色菜品和精緻裝修吸引年輕羣體消費。
老舊小區變宜居
昌邑區文廟街道延慶社區五金站小區建成近30年，基礎設施老舊，環境一度髒亂差。隨着老舊小區改造項目深入實施，現在小區面貌煥然一新。“路修好了，樓道也粉刷一新，沒想到住了這麼多年的老房子像新小區一樣。聽說正在研究封閉管理，我們生活更有安全感了。”居民李先生說。
爲了讓老舊小區居民從“住有所居”到“住有宜居”轉變，昌邑區對18個老舊小區126棟樓的配套基礎設施和公共區域進行建設、維修，特別注重改善水電氣訊和交通條件，完善房屋住用功能。
與此同時，該區強化精細管理，建立全域巡查報告機制並廣泛聽取民意，成立市政設施搶修小分隊，採取劃區域作業方式，按計劃有序開展維修工作。截至目前，嘉園北路、欣然街等46條區管街路及毓西衚衕等58條衚衕完成了銑刨、補坑等維修作業，486口雨污井完成維修，對1238處污水井及管線進行了吸污、疏通、清掏，從源頭解決堵塞問題。
綠地公園增色彩
昌邑區在吉林站東廣場、遼北路、鐵西路等重點部位進行綠化提升改造，通過多層次、多樹種的合理搭配，大幅提升城市“窗口”顏值。通過“綠美小區”行動，共計栽植各類樹木3萬餘棵，提升城區綠化覆蓋率。
該區因地制宜開展“公園+體育”“公園+文化”“公園+民俗”等精細化設計，建成以東灘街民俗風情街和民族團結公園爲代表的11處口袋公園和10處街角公園。
該區在長白島溼地公園附近重新規劃了一塊由13處圓形健身場地組成的休閒區域，進一步促進人與自然和諧共生。（江城日報）
福清龍山街道將於11月3日出讓一商住地 起拍價1.18億元
觀點網訊：10月16日消息，福清市自然資源和規劃局日前發佈公告，定於2023年11月3日（星期五）上午9點，在福清市行政服務中心3樓交易大廳公開出讓一幅龍山街道地塊的國有建設用地使用權。
據觀點新媒體瞭解，編號2023拍-19號地塊位於龍山街道，土地面積26077㎡，拍賣起價11800萬元，加價幅度不低於200萬元。土地用途爲商服用地—商業用地、住宅用地—城鎮住宅用地。土地使用年限住宅用地70年，商服用地40年。容積率1.2-1.5，建築密度20%-35%，綠地率30-40%，建築限高36米。
據公告顯示，要求土地交付之日起6個月內動工、自開工之日起36個月內竣工。宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建築形態圖和三維鳥瞰圖）進行項目設計。
該地塊採用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價（17500萬元），按價高者得原則確定競得人。當報價達到最高限制價後，不再接受更高報價，願意接受該最高限制價的競買人則競買方式轉爲競首期付款比例。以最高限制價格時的50%比例（含競買保證金）起拍，競拍增幅爲10%，競拍上限爲100%。首期付款比例達到100%時，搖號確定競得人。商品住宅銷售備案均價商品房備案價不得超過15000元/㎡。
与协鑫“深度联姻”的TCL中环，为何“低价”剥离合资硅料公司？
上海新房三季度32盤交付，9號公館業主甩出35頁PPT誓要維權
上海新房三季度32盤交付，9號公館業主甩出35頁PPT誓要維權
鳳凰網房產《天天交付》欄目,實時關注上海新盤交付動態。
受疫情影響,今年上海新房的年中交付季並未出現,很多原本年中交付的樓盤,延期到三季度交付,與此同時,很多三季度交付的樓盤也因疫情等原因選擇了延期交付。
據鳳凰網房產不完全統計,三季度上海共有32盤順利交付,涵蓋剛需到豪宅的各個類型,既有靜安黃浦紅盤靜安映、綠地海珀外灘,也有金山、崇明等郊區的龍信御瀾天樾、金融街崇明金悅府。
期限十年，上限50亿元，中信信托与中国华融拟针对苏宁旗下物流板块进行纾困
從交付情況來看,口碑褒貶不一,喜憂參半。有樓盤美圖刷屏網絡,業主感嘆“實景圖比效果圖還要好看”;有樓盤交房後一地雞毛,業主怒寫35頁PPT控訴裝修減配、質量堪憂。
靜安映如期準時交付
顓橋紫薇花園西區獲業主好評
疫情的到來給各行各業都蒙上了一層陰影,對於多數房地產企業來說更是如此,雖然購房者對於新房滿懷期待,然而卻因開放商受疫情等多方面影響導致樓盤難以按時交付而心生退意,即便能夠準時交付,對房屋佈局等不滿意而無從解決的情況也時有發生。
但是,總有一些企業逆境中求生存,困難中顯神威,通過努力克服困難,積極尋求解決之道,按時保質交付,比如,靜安映、顓橋紫薇花園西區、綠地海珀外灘、中興路一號二期、綠地鉑晶舍等樓盤。
9月底,位於閔行區顓橋板塊的紫薇花園西區交付,業主稱實景圖堪比效果圖,有網友更是評論,“紫薇太漂亮,市場稀缺產品,羨慕”。
相比於一般新社區光禿禿的園林景觀,顓橋紫薇花園最讓人眼前一亮的就是它鬱鬱蔥蔥的景觀,採用的全是從樹園中全冠移植的成年樹木,除了主入口千年樹齡的橄欖樹之外,社區內小區內擡眼可見有幾十年甚至上百年的樹木。
小區的精裝車庫更是堪稱地產界的”愛馬仕“。不僅有花崗岩車行道、大理石立柱、鏡面環氧樹脂車位等標準配置,還從以人爲本的角度進行了升級,將正方形立柱改爲稍扁的長方型,並對轉角處作專業的視覺分析,更利於行車視線。
一直以來,融創的交付品質在房企中算是佼佼者,過硬的產品力更是吸引了大批忠實粉絲。9月30日,融創靜安映歷經種種磨難,如期交付,業主表示,小區的環境非常不錯,細節更是比想象的更加精緻舒適,廚衛都是用的一線品牌,裝修標準不低,對於新房品質十分滿意。
今年年中旭輝江山都會頂住疫情壓力,早早復工,按期交房,下半年旭輝公元依舊如此。雖然沒有市區豪宅項目高端裝修品牌,但是項目整體質量還算不錯,據業主反饋,項目交房流程較爲規範,對於驗房中發現的問題,開發商會現場整改,效率較高。
9號公館業主怒寫35頁PPT控訴
中海2豪宅盤均存諸多質量瑕疵
買房像開盲盒,驚喜需要運氣,踩雷卻更加常見。三季度,一些項目遠不及“優等生”。被投訴曝光最多的問題有裝修減配、貨不對板、質量瑕疵等。
2022年9月底,位於泗涇板塊的9號公館交付,本以爲會是一場歡歡喜喜的交付,然而卻沒有想到的是,交房沒多久,一條關於9號公館的拒絕強制收房,問題整合反饋的PPT,刷屏朋友圈,內容簡直是條條誅心。
業主從質量安全、虛假宣傳、服務態度、社區品質四方面列出16條大小問題,直指9號公館的種種“降心“。
按照業主們的反映,因開發商未合理規劃工期,後期趕工,導致小區存在多處安全隱患,不敢讓業主先驗後收。比如,地下車庫並未按照合同約定的金剛砂鋪設,而爲水泥地面,且多處存在滲漏水、開裂等安全問題,且因多次修補,地面打滿了補丁,且線路均爲明線,存在安全隱患。
項目還涉嫌虛假宣傳,交付貨不對板,預看房未開放公區,同沙盤及宣傳相差甚遠。其中宣傳的兒童樂園適合0-12歲兒童使用,交付的兒童樂園只滿足0-3歲幼童使用。且宣傳設施爲引進歐洲進口設施,實際設施無生產商、合格說明、使用說明和安全告知,屬於三無產品。
此外,業主發現多項重大施工問題,影響社區品質。比如社區活動會所和宣傳部副,且無安全性,樓道車庫電路外露、樓梯把手鬆動掉漆,存在安全隱患,室內裝修質量多處不達標等。
除了質量等問題,業主還稱,”被代表、被通知、無尊重“,看房現場拒絕業主合理溝通,誘導威脅業主簽字,至於業主發的驗房報告僅整改了踢腳線掉落等小毛病,地板空鼓發黑、瓷磚空鼓破裂、門檻石磕碰、通風管道未接通等複雜問題無一整改,交房業主微信還被拉黑,工作人員更是拒絕溝通,現場發飆,線上騷擾威脅業主。
因爲疫情,原定於6月份交付的中海長寧第直到8月份才交付,然而交付沒多久,就有業主投訴稱所購買的中海長寧第精裝房質量堪憂,開發商拒絕維修。
根據業主描述,遇到的質量問題有:中央空調無法達到設定溫度、地磚存在大量空鼓且存在大量劃痕和膠水痕跡、地漏接口接縫沒接好,存在漏水隱患、網線接線不通、新風系統出風量幾乎沒有、玻璃存在大量劃痕、空氣開關僅有總閘有自動跳閘功能,有安全隱患等等。
除了中海長寧第,中海同時期交付的另外一個豪宅樓盤——中海匯德里二期也被曝室內裝修存在牆紙多處存在鼓包和翹邊、牆面局部不平整、地板拱起、吊頂塗料破損、存在漏水等許多質量問題。
早在項目一期,就有業主在政府網站留言稱,中海曾在項目開盤時宣傳“小區主出入口位於石灣路,該道路爲雙向行車通道,目前佔用紅線面積的幹休所將動遷”。該業主認爲:“中海在小區只有南側順義路一個出入口的情況下,違規辦理了竣工備案,強行違規交付。”
此外交房有問題的樓盤還有御瀾博翠、金融街崇明金悅府、光明墅、首創禧悅繁花裡二期、尚雲裡、西康路989等,其中光明墅位於崇明東灘板塊,項目自交付以來,業主就注意到項目存在各種五花八門的質量問題,小到玻璃膠塗抹的不平整,大到地下室牆面滲漏、插座放在燃氣管道旁邊。
作爲金融街在上海的首座金悅府,金融街崇明金悅府項目交付前,就有業主投訴稱項目牆面粗糙,牆壁有裂縫,頂樓甚至有漏水的跡象。
首創的禧悅系已深耕青浦多年,在打造了一定知名度的同時,項目可以說是期期維權,且問題都大同小異,今年以來,首創禧悅芳菲、首創禧悅繁花裡二期也都陸續交付,如先前一樣,依舊存在地磚空鼓、地板問題等。此前交付過的四期業主反映,地下車庫嚴重滲水、開裂、發黴等。三期交房後發現,漏水、發黴現象嚴重,公共區域安全隱患多等。
奉賢金匯大盤禹洲雍錦府,同樣遭遇質量考驗。業主反饋,新房有很多問題,如進戶門表面破損、吊頂和牆面裂縫、地漏口與管道不密封、開合異響、接線外露、地磚接縫高度差、房屋外牆出現裂縫、油漆巧殼、牆面不平整等。
而這一系列問題最終也被奉賢區建設和管理委員會所證實,經安質監站現場覈查,小區部分號房外牆面存在裂縫、鼓包、接槎不平等問題;外牆熱水器排氣管出牆處存在開裂、孔洞未修補等缺陷;公共部位樓梯間及走道牆頂面局部存在起皮、脫落等現象;管道井防火門局部表面破損;地下車庫外牆板、頂板及地坪存在不同程度的滲漏現象。
多個樓盤遭遇”霸王收房“
先簽收後驗房成常態
近日,位於松江區泗涇板塊某盤的一位業主反映稱,開發商通知說可以交房了,但要求先簽收,交付物業費,最後再帶着業主去看房、驗房。
對於這種”打悶包”的交房方式,業主不禁提出質疑:買東西還能先驗貨,更何況是花了幾百萬元購入的房子呢,然而當她明確表示自己要先驗房,如果沒有問題,纔會簽收,這一要求遭到了開發商的拒絕,對方一直強調“不會有問題的”。
這位業主表示,小區業主羣裡有不少人說,他們簽收後再去看房,結果發現很多問題,諸如地板高低不平、瓷磚空鼓、牆面不平、下水管堵塞等等問題。
實際上,“先簽後驗”在新房交付中頗爲常見,今年8月份,中海長寧第業主就反映稱,項目驗房流程中需要簽署所有的文件之後纔可拿鑰匙進入房屋,與先驗房確認再交房的流程背道而馳,且後續發現房屋出現了很多質量問題。
匯成南街裡等多盤延期交付
陽光城清溪水岸被曝停工
今年以來,在疫情和房企經營狀況雙重影響下,項目延期交付已不再是某個房企的個例。據鳳凰網房產不完全統計,原定於三季度交付的萬科西郊都會、匯成南街裡、陽光城清溪水岸、寶業活力天地等多個樓盤都延期交付。
匯成南街裡項目位於徐彙區長橋板塊,可以說是2020年的第一紅盤了,認籌率達1268.78%,排名2020年認籌率最高的項目。今年6月底,項目發佈延期交付的通知,稱受疫情等不可抗力因素的影響,原定於9月30日的交付將延期,具體時間待定。
其實,因疫情原因延期交付的還好,至少開發商經營狀況可以,小區總歸可以交房,只是晚幾個月而已。最心酸、最難過的莫過於”交白卷“,長時間處於停工或半停工狀態,至今仍得不到一個明確交付時間。
陽光城青溪水岸原定今年8月28日交房,然而從去年11月份開始大面積停工到目前一直沒有正常施工,有極大的停工爛尾風險……
Joeman九件事：主持棒的另一端 小熊Yuniko專訪
圖／作者提供（下同）
有在觀看《英雄聯盟》LMS的朋友應該都知道這個比賽有一位相當漂亮又專業的賽事訪問主持人-「小熊」，小熊除了能很好的掌握訪談節奏外，有時也會針對不同的選手或來賓準備特別的問題，而在專業表現的另一面，她同時也是一位擁有極高人氣的電玩實況主，往往每次開臺都能達到5000人以上同時在線的熱潮，而在實況中的她情感濃烈也極富幽默感，嘻笑怒罵中與觀衆養成了獨特的交流風格。
在這次訪談前我其實沒有跟小熊見過面，我對她最一開始的印象是2014年左右，她是一位《爐石戰記》的實況主，也會播一些爐石的相關比賽，但這樣類型的女實況主其實相當多，當下對她也沒有特別的印象，來來去去，許多人幾個月後就銷聲匿跡，後來再看到她的時候就是LMS的比賽專訪了，一開始的她還有些生澀，但幾個月過去就進步非常多，同爲電玩主持人的我非常佩服，因爲LMS這個舞臺要站穩是非常不容易的，我自己也有幾位朋友應徵過這份工作，也都是懼怕壓力而不了了之。
現在的小熊無疑是電競與電玩實況圈的佼佼者，但她這一路走來背後也有一段相當辛苦的過程，這次就讓我們來跟她聊聊這些故事。
小熊在LMS亮眼又專業的表現令人印象深刻。
Joeman九件事：小熊Yuniko專訪
Joeman問(以下簡稱問)：近期LMS的工作告一段落，你都在忙甚麼呢？
小熊答(以下簡稱答)：最近時間比較多可以開實況，除此之外我也會去上一些課。
問：可以跟我們分享一下是甚麼課嗎？
答：主持課，你要不要一起來？但你可能會覺得很無聊，像今天就是一位名模來教我們，她說我站不夠直，還教我一些走路的姿態。
問：有觀衆在聊天室說你在上直笛課？
答：哈哈哈，要不要我分享幾首給你厲害的喔，聽了真的回不去喔。
(於是小熊貼了直笛歌連結，慎入。)
問：這音樂聽起來很像是出殯會放的伴奏…所以最近都在練這個？
答：沒有啦，這就只是一個小興趣，沒有很認真在練這個。不過我有問老闆Mistake願不願意幫我出直笛單曲。
問：…我們還是進入正題好了，雖然現在大家都知道你LMS主持人的身分，但其實你當初也曾經作過好長一段時間的《爐石戰記》實況，可否跟我們聊聊當初進入實況的故事？
答：以實況主來說，我可能是第一個這麼事業導向的人，那時候我大學快畢業，要開始找工作，但我又很不想正正經經的工作，當時我剛考到導遊執照，不是去飯店就是去旅行社，但我很愛打電動，想要進遊戲產業，那時候暴雪剛好在徵主播賽評，我就去應徵，第一階段的人氣投票其他人都好高票，才發現我同時跟很多知名的主播賽評一起競爭，這些人都有在開實況，所以我決定也來開。
一開始小熊實況經營的項目是暴雪的《爐石戰記》。
問：你說的事業導向是爲了要應徵主播賽評纔開始開實況？
答：對，然後一開就回不去了。
問：所以那個時候你《爐石戰記》是玩很兇的？
答：我非常着迷，我記得我剛開臺的時候我的法師勝場數有嚇到觀衆，他們很訝異我竟然是這麼愛玩爐石的女生。
問：你開始並非爆紅型的實況主，是怎樣的動力讓你撐下來的？
答：那時候其實觀衆不太來，非《英雄聯盟》類型的實況主要紅都比較難，我當時最慘觀衆只有10幾個人，後來好一點是76到100，認識一些實況主之後會到600、700。
問：你剛提到76這個數字，怎麼這麼具體？
答：我非常確定，因爲那個時候大家只想看我打爐石，但我也很愛玩英雄聯盟，我很希望大家看我玩英雄聯盟，但因爲我觀衆客羣的關係，只要我一玩英雄聯盟，人數就會掉很多，有一次我打英雄聯盟前有600個觀衆，結果一打完只剩76個人，我當時心情非常沮喪，在我心中非常中槍。
問：當時你經營《爐石戰記》雖然有一些轉播工作，但錢應該不多，你會不會覺得很難熬？
答：那時候我已經快畢業了，我那時候蠻難熬，但我知道這是我會很想要做的事情，所以我沒有放棄。
問：你說實況主這個部分？
答：就是這個產業，如果我今天不開實況，安安分分得當個電競主持人我也很開心。
問：聽說當時你還有打工，所以是白天打工、晚上實況嗎？
答：對，因爲一般的工作不太能讓我接實況案子，像一到五一定要上8小時，如果服務業排班六日又要上班，根本不可能配合我的實況，所以我就去摩斯漢堡當工讀生，由於摩斯漢堡還蠻要求工時的，我爲了晚上可以去跑通告，所以我就會接開店班，就是早上6點，還要擡一些鍋碗跟煮湯，超重超累，但我還是去做。
問：這樣白天這麼累，會不會晚上開到睡着？
答：我都是早上6點上班，大約下午2、3點下班，然後先回家睡一下，晚上再跑通告。
問：所以摩斯這份工作主要是支持你當時的經濟來源？
答：我那時候賺錢是賺辛酸的，就只是有一份薪水可以讓我付房租，在臺北有一個小空間在臺北開實況，然後剩下一點點生活費。我覺得在金錢上蠻痛苦的，因爲女生有一些買鞋子跟衣服的需求，我記得那時候跑活動還會被觀衆問說怎麼又穿這一套，我心想：「我就沒錢買衣服，你們想怎樣！」
問：那你當時會公開跟觀衆說你沒錢買衣服，請大家贊助一下嗎？
答：我沒有講，我那時候的說法是：「我是個不愛打扮的女生。」但其實我也是愛漂亮的，還是希望自己可以很好看。
前女友送的生日礼物！男子拆开相框见「10字」泪崩：遗憾错过了
問：我找了一張當時你在播報《爐石戰記》的照片，這是你當時播TVK的畫面…
答：哇哈哈哈～我那時候還戴牙套，好懷念喔！
北市百年「原巴旅馆澡堂」修复开工 预计2025年重现过往风华
小熊曾經播報了很長一段時間的TVK賽事。
問：你穿的這件衣服是很猛的衣服耶！
答：我剛開始開臺的時候是想營造一個女神形象，就是老孃長得漂亮又敢露。
問：所以「敢露」曾經是你實況的賣點之一？
答：沒有啦，這件衣服是個意外，照理來說(胸前薄紗)那塊應該是在上面一點，但本人過瘦，所以它就往下掉了…
問：你當時經營《爐石戰記》這麼久的時間，有沒有甚麼故事是你比較印象深刻的？
李鸿源称口罩国家队大赚回扣 绿营酸「治水专家」：先治治自己口水
答：當時發生了一個很大的事件，算是我的轉捩點，這件事鬧得很大，那時候有一個很有名的女選手叫MagicAmy(下稱Amy)，那時我開臺開到一半，Amy發現我，覺得我蠻好笑的，她就Host我，那是我第一次實況人數破千，所有知名的國外爐石實況主都來我臺裡，我人數就一直往上飆，因爲大家都想跟這些實況主聊天，這件事幫我打開了一些知名度，結果後來Amy被踢爆根本不是女選手，是個男的，而因爲我跟Amy常常私底下常聊天，所以我非常傷心，我傷心的不是他是男的，而是這件事爆發後他跟我斷了聯繫，他可能心裡覺得我會恨他，但其實我不會，我還是很感謝他，即使他是男的。
問：你說的Amy是男扮女裝還是性向比較傾向女生？
答：他是找他女朋友開視訊，但一切都是他在經營的。
問：你說私下有跟他聊天是跟這個男生還是他女朋友？
答：我們是用訊息聊天，他會傳影片給我，是個女生在玩貓，但我覺得那應該是他女朋友。
問：有沒有可能這個男的也偷偷喜歡你？
答：…反正這件事情爆發後我們就沒有再聯絡了，我很難過。
問：來跟我們聊聊另一個轉捩點，你後來去應徵了LMS主持人，過程是怎樣的故事？
TikTok變《楚門的世界》怎麼賺？夫婦直播500小時人生引熱議
答：那時候某一個夜晚，我的臉書收到了記得的邀請，我心想「這不是記得老師嗎？」，那時候記得跟我說無意間看到我的實況臺，發現我蠻喜歡玩遊戲的，問我說有沒有意願試試看應徵LMS主持人，但是就是明天！所以我完全沒有時間準備。
問：那第一次去面試是怎樣的情況？
答：這真的是要罵死Xargon，那時候去面試的有很多圈內的女生，當時Xargon還是電競館館長，他就到處招呼，但就不理我，我就一個人坐在最旁邊。
小熊與另一位知名實況主Xargon後來也成爲了好朋友，甚至以兄妹相稱。
問：所以他那天押錯寶就對了。
答：也不是押錯寶…他後來還變我哥。這件事情我還一直拿來調侃他：「怎麼樣阿，不是說我沒救了？」
問：所以那天面試你既沒有準備，官方的人也不太理你，你當下什麼感受？
答：對，我覺得很緊急，那時候我也覺得我可能不會上。
問：後來聽說有第二次面試，是怎樣的故事？
答：我還記得第一次面試後的春季賽我大哭了一場，因爲面試完後就再也沒有聯絡我，我就看着春季賽賽事很熱血，我就哭了，我還跟當時的男朋友說：「我好想要在這個舞臺。」結果三四天後，Garena的主管就打電話給我，叫我去第二次面試，說原本錄取的女主持人看完春季賽開賽後覺得壓力很大推掉這個工作，後來我就順利成爲LMS主持人。
疫情重創，美女櫃姐被笑淪美食外送員？她霸氣回：人若精彩，天自安排！
問：接下來要跟你聊，你成爲了LMS主持人雖然很開心，但因爲暴雪與Riot畢竟還是競爭對手，等於是你經營了很久的《爐石戰記》可能要放棄，那時候是不是非常掙扎？
答：我當時非常非常的掙扎，我也很捨不得，但我知道我不能那麼貪心兩邊都想要，我有跟那時候的主管爭取，但沒有成功。然而那時候我還在摩斯漢堡打工，而Garena就直接說主持人是正職工作，有月薪、休假、勞健保，這對我來說是非常大的助力，等於我終於進入了最愛的產業又有穩定收入，也可以影響家人對我的看法。所以我很掙扎，我也去找了暴雪的同事討論，他也捨不得我，但暴雪的模式比較不一樣，沒辦法給我固定月薪，我最後猶豫了很久，還是選擇去了Garena。
問：那你當時怎麼跟你的爐石觀衆溝通這件事？
答：他們其實非常難過，我那時候應該有損失一大票觀衆，我不知道觀衆怎麼想，但我相信有部分觀衆覺得我就只是想紅，但我真的不是這樣，如果爐石也有一份穩定的收入，我也願意。
問：所以你拿到Garena的這個工作後，家人對你有比較放心嗎？
答：我那時候也不太知道怎麼跟我爸講，我就跟他說我是婚禮主持人，他還說：「好棒喔，有穩定工作了！」，我爸直到最近才知道我不是婚禮主持人這件事情。
問：你開始LMS的主持工作後，是如何面對酸民與惡意言論？
答：我一決定要接這個工作後，我就知道會面對到這些事情，當時我的主管也跟我說：「因爲只有你願意被罵。」所以我才接到這個工作，我也不知道要不要開心。我記得那時候我每天晚上都哭，每天都在發道歉文，每次都問錯問題，但我心裡會一直想說有天你們會喜歡我，這是牛排講過的話，我覺得非常有道理。一開始大家都會罵，開始有進步後，我發現那些罵我的也不吝誇獎我，會私訊說我說表現OK，但哪裡可以改進，我覺得對我來說是一種安慰跟成就感。
初登板即要面對上萬的線上觀衆，小熊的壓力是旁人難以想像的。
問：我有去看了你一年前跟現在的主持影片，你的進步是非常大的，可否跟我們分享一下賽事類的專訪你是如何準備的？
答：其實我也花了一些時間，我後來發現很重要的是要了解選手，我一開始不瞭解選手個性，所以問題都很官腔，但像訪問小安這樣的選手，大家都不想聽他認真講話，那我就知道我今天就不要問他戰術了，我會直接問他怎麼今天一直死，他就會用他的風格回答。
問：你現在走在路上會很常被認出來嗎？
答：在特定的地方會，比如說光華商場、捷運站。
問：那被認出來你會心中竊喜還是覺得很麻煩？
答：我會很開心，因爲目前遇到的都蠻有禮貌的，跟聊天室裡的不一樣，哈哈哈！
問：那還有沒有日常生活中的改變令你印象深刻？
答：有一次我真的超想死的，因爲我有點脊椎側彎，所以我有整骨的習慣，你知道整骨就是摸你的背、然後幫你推，結果整完之後他就問我說：「你是小熊嗎？」
「最美检察官」登时尚杂志封面泄名模气场！与爱妻的OOTD更甜蜜
問：整骨師男的女的阿？
答：男的阿!
問：你敢給男的整骨？
答：誰知道，我整骨還要挑女醫師是怎樣？
問：那有沒有甚麼粉絲的舉動令你比較印象深刻的？
答：每次被問到這個問題我都回答同一件事，在一年半前，我還很不紅，觀衆還很少的時候，那時候我有一批很支持我的觀衆，那年的生日，我在摩斯打工，被排到夜班，所以下班回到家時已經很晚，我打開直播的聊天室，因爲有時候會有人在那邊聊天，我就打了一句：「安安，有人在嗎？」，然後就瞬間噴出很多帳號開始祝賀我生日快樂，我超感動，那陣子其實有想要轉行，就因爲這次讓我支撐下去，我就覺得有人在等我，不能放棄。
問：你提到了一個我也想問的問題，就是像你這樣漂亮的女生其實有很多出路，這近三年來比較辛苦的時候有沒有考慮過要轉行？
答：我如果要轉行絕對不是因爲我漂亮，我那時候真的覺得撐不下去，因爲每個月有時候只賺一萬多塊、有時候兩萬，我覺得好痛苦，然後當導遊其實非常賺，尤其是女生，我就很猶豫要不要轉行，但發生剛剛那件生日的事件後，就決定持續下去。
問：你訪過許多來賓跟選手，有沒有哪位是你比較印象深刻的？
答：叉燒吧，我訪問完他後就變好朋友了，他真的很好笑，跟他蠻合拍的。他講話一針見血，會講到你心裡去。
問：跟我們聊一下這一路走來，跟家人的溝通？
答：我一開始就騙他們說是婚禮主持人，然後他們就覺得很不錯，直到我上「國光幫幫忙」才被發現，那時候整個爆炸，我爸就很擔心我，覺得我這圈子又好像演藝圈。但他們還是蠻支持我的，我覺得我爸媽最好的就是不會限制我去做什麼。
問：除了電競、電玩的節目外，還有沒有其他類型的節目是你想要主持的？
答：我覺得我都可以試試看。
問：有沒有認真考慮過要Cosplay李星？
答：怎麼可能阿，神經病。
李星是目前小熊的知名main角。
問：雖然李星原始的Skin裸上身，但其實他也有有穿衣服的Skin，真的不考慮Cos嗎？
答：你說龍的傳人那套，但其實很多衣服我穿都會像高中的運動服，而且多麻煩，那個頭髮怎麼辦？
問：你自己有覺得你像Xargon嗎？
答：我其實覺得某些角度蠻像的，都瘦瘦的、鼻子大大的、戴眼鏡。後來我爸有知道這件事情，他非常生氣，因爲他覺得兄妹的這個稱謂很噁心。
問：你一開始的ID「小熊殺手Chi」的典故其實是來自於安妮，但後來Main角怎麼變成了李星？
答：我那時候要開始轉型開英雄聯盟，但又覺得自己沒有特色，於是我就想說我來玩Jungle好了，因爲玩Jungle的女生很少，我問了一些選手可不可以教教我幾隻，他們就說如果我李星練成了，一定很猛，於是我就開始練，那時候小號的李星練了應該有快1000場，結果一直被路人罵死人妖。
問：你小號的ID也叫小熊殺手嗎？
答：沒有，那時候我的小號是很女性化的名字，想說積分戳人比較不會被罵，結果發現現在積分根本就沒人在管你是男是女，你知道以前網路線上遊戲，女生是多麼高尚的一件事情，像魔獸世界：「你要一雙鞋是不是？給你給你！」，結果現在是妹子我照噴。
問：你喜歡甚麼特質的男生？
答：瘋的時候可以一起瘋、靜的時候可以靜下來，每天在一起都很快樂，然後貼心一點。有一些在螢幕前認識我的男生，以爲我隨時隨地都超級High，他們就會一直講笑話，我就會覺得：「Oh my god，可不可以讓我休息一下。」可不可以不要再搞笑了。比如說我下班，有搭檔跟我一起坐計程車回去，我會覺得你可以跟我聊天，但不要怕尷尬而硬要生一些話出來。
問：除了主持跟實況，未來這幾年有沒有甚麼不一樣的規劃？
答：有，現在還不能透露！但我相信觀衆應該會喜歡。
問：最後一個問題，有沒有甚麼話想要對你的觀衆說？
答：這我要想一下…難得有機會可以在不是我的臺對觀衆講話，我真正的老觀衆，從我一開始開實況就跟到現在，無論我換了甚麼工作，經歷了一些事情跟謠言，比如說被攻擊，每次我想要放棄的時候動力都是你們…我覺得有一羣人在等我，就好像你死掉之後會有誰到你的墳送花？如果粉絲專頁關掉，會有多少人真心替你很難過？這一路上陪我的人…可能家人都沒有觀衆瞭解我，因爲觀衆是真正看我從一開始開臺到現在，他們真的比家人還了解我現在的狀況，甚至更懂我的個性。
以上是這次的訪談，有一些比較零碎、口語化的細節在此專欄中略爲潤飾或省略，若各位讀者想更深入瞭解也歡迎收看影片版的《Joeman九件事》
李泽铭：港股上涨后回调是正常调整 短期20天线或有支撑丨就市论市
※更多網路紅人訪談節目請至我的Youtube頻道《Joeman九件事》
影／台中男今晨駕車載女自撞人行道護欄 衝進興富發地下工地昏迷
爐石／新手教學：「神奇的威茲邦」18 種套牌使用指南
大家好，我是Dennis。這次爲爆爆計劃最具革命性的新卡「神奇的威茲邦」寫攻略。
神奇的威茲邦只需要1600魔塵就可以隨機體驗該版本各職業18套牌組範本。當你把神奇的威茲邦放進牌組，整個牌組只會有神奇的威茲邦1張卡。進入對戰後18套牌組會隨機出現，可以用起手牌去判斷拿到什麼牌組。
由於系統預設的牌組範本強度比起玩家不斷試驗構築成熟的牌組有很大差距，所以只推薦剛進入遊戲的新手玩家合成這張牌，去熟悉各職業卡牌與天梯環境。等到對於遊戲理解程度累績足夠後，再考慮要從哪套牌組去合成會更有效益。
恺英网络：预计2020年全年净利润为1.6亿元-2.3亿元 扭亏为盈
（編注：爐石每次改版，牌組範本都會隨之更新，神奇的威茲邦能使用的牌組也會隨之變動。以下內容以《爆爆計劃》版本的威茲邦套牌爲主）
神奇威茲邦牌組強度分級
簡單分成三個等級，平均強度我認爲會以R10爲一個分界點，R10後會非常難爬。當然這個判斷標準是以新手來看，新手能爬到R10差不多是極限了。就我個人在R5爬了3天的體感來看，傳說玩家最多也只能爬到R3上下。
即使是上列T1強度的牌，面對牌組強度高的成熟主流牌還是很難獲勝。例如藍龍德、哮鬥龍薩、偶數術，這3套主流牌都是能打快也能打慢，很全面。T1打這3套都顯得無力，T2跟T3就更不用說了，幾乎沒什麼機會贏。
神奇威茲邦牌組攻略
由於是針對剛接觸爐石的玩家，所以下方的攻略會盡量以簡單好記的方向去寫。只要照着打，基本上不會錯太多，慢慢累積對遊戲理解後再去思考更好的打法。
留牌以目前主流快攻爲目標去留：ZOO術、奇數賊、奇數聖。
吉爾尼斯的軍械庫(奇數任務戰)：
11所民族类大学盘点，排名不算靠前，但在地区很有特色，性价比高
這套牌放火羽之心主要是爲了在控制內戰取勝，但大多數時候是用不到的。沒辦法預測對手牌組的情況也只能先留了，一張牌影響不至於太大。
制勝策略就是解完對手所有生物跟消耗掉對手手牌拖死對手，後期靠任務取勝。所以鬥毆、魯莽揮舞這兩張牌的運用就很重要，可以拉開雙方手牌差。
爆爆計劃(機械戰)：
由於低費低質量手下放太多，所以前期場面爭奪顯得無力。牌組中放了瘋狂天才爆爆博士想打後期，但由於其他牌難搭配，還是很弱。
制勝策略只有前期不斷靠合體Buff打對手臉，中期配合戰爭機兵Buff傷害。拖到中後期真的很難贏，所以能打快就要拚快，不太需要去顧慮對手解牌。
黑巫森林的甦醒(控制薩)：
這套牌完美的告訴大家控制型薩滿的缺點，濾牌。由於薩滿的濾牌能力弱，解牌又比較具有針對性，特定時間沒進特定解很尷尬。
起手儘量就把解牌抓在手上了，因爲這套牌基本上只有打快攻有機會贏。制勝策略就是解完對手所有生物跟消耗掉對手手牌拖死對手。
風暴召喚者(嗜血薩)：
這副牌主題很明確，該放的卡片也沒少放，經典中速套路。
致勝策略就是儘量鋪場後靠嗜血術爆發擊殺對手，或是靠風暴召喚儀變大怪。前期鋪場以小換大很重要，經由不斷的場面交換逐漸取得場面優勢。
偷來的研究(泰絲賊)：
這套牌組的主軸是偷對手職業的卡片配合鬼靈彎刀與武器Buff。對付控制職業因爲濾牌不太夠的關係，會比較依賴DK天生技額外資源取勝。
我們都知道R10以前快攻數量會比較多，但這套牌面對快攻沒有獲勝的可能性，所以留牌會直接去留DK，想辦法贏下其他對局，彌補面對快攻悲劇的勝率。
學術間諜儘量在手上有抽牌或是變身DK後再使用，用來增加後期資源養武器。武器在變身後用致命毒藥或是毒物學家配合DK天生技容易Buff到高攻擊力，但耐久度的部分就只能靠學術間諜提供的資源去維持，形成永動機。
死金元素的試用(死聲賊)：
這套牌相對於泰絲賊有較多的低費手下，可以去應對快攻的攻勢。
魔暴龍蛋與機械龍寶寶可以配合死金刀、阿古斯防禦者、死金藥劑去觸發。但前期基本上不太需要去接這些Combo，儘量以擋住對手攻勢爲主去留牌。中期以後纔有機會靠這些Combo去擴大優勢取的勝利。
死葛雷邁恩的聯盟(偶數聖)：
主題明確的中速套牌，基本上沒放到廢卡，所以有很高的強度。前期以解掉對手場面爲目標，中期以後再靠Buff與武器去擴大優勢。
崗古的無盡大軍(機械聖)：
薅公司羊毛？小心构成职务侵占罪！长沙一室内动物园4名员工获刑
雖然也是中速牌組，但由於機械的連動不夠強勢，相較於偶數聖弱了不少。但打法上差不多，前期以解掉對手場面爲目標，中期以後再靠Buff去擴大優勢。
我獨自獵殺(獵人)：
所有牌組範本中最強的一副，跟成熟的法術獵牌組只差1~2張牌。
追蹤用在中期去找DK或是針對場面找解牌。看到法術石可多留秘密搭配。制勝策略爲中期法術石的鋪場攻勢與後期DK天生技每回合製造大生物。
弗拉克的煙火(獵人)：
機械獵在走中速Buff的路線會比同類型牌有優勢，天生技能有效率的補足傷害。
制勝策略爲不斷Buff養大機械生物儘量搶臉才能獲勝，除了嘲諷以外不太解怪。
森林險境(號召德)：
這副牌很奇怪的地方是完全沒有爆發，打消耗戰到後期，沒有主動獲勝手段。制勝策略爲解完對手所有生物跟消耗掉對手手牌拖死對手，撐到後期能靠昂布拉與食肉立方怪或是黏液噴灑者去逐漸獲得優勢。
雖然跟其他控制牌比起來顯得有點無力，但有時候會有意外的效果。
樹木好朋友(樹人德)：
跟嗜血薩的套路很像，但樹人德比較沒有打場面交換的本錢。致勝策略爲不斷鋪場，找時機Buff，傷害全部打臉。
奧米伽計劃(控制術)：
制勝策略靠AOE、補血、嘲諷撐到後期，變DK打疲勞或靠奧米伽密探鋪場。
雖然打後期勉強還算有獲勝手段，但這套牌組主要還是針對快攻的。那兩套獲勝手段對於其他控制牌組還是滿容易被破解。
惡魔研究所(惡魔ZOO術)：
雖然放了2張煉魂術廢卡進去，但整體架構還算是完整有強度。致勝策略爲靠優質前期手下做場面交換後靠場面不斷製造傷害快速擊殺對手。
靈魂灌注儘量用在殘影小鬼與薩鋼囚奴身上，高質量鋪場能給對手很大的壓力。
法術好好玩，太好玩了！(控制法)：
鹤壁市委书记马富国：严格落实“五个更加注重”要求 持续推动主题教育向纵深发展
制勝策略就是解完對手所有生物跟消耗掉對手手牌，後期靠DK拖死對手，只要抓好前期解場的時機，撐到後期就不會太難取勝。
流星雨(節奏法)：
放了太多法術而缺少能佔住場面的手下，所以起手只能抓有質量的生物。
制勝策略爲生物佔場後靠高法傷與法術配合去解掉對手場面，再開始搶臉。
永生的追尋(任務牧)：
認真說起來，這兩副牧師牌是我認爲裡面最難取勝的。因爲放了太多主題性強的Combo，完全忽略牌組正常的架構被Combo卡死。
跟其他控制牌不同的地方是，這套牌組基本上完全沒有對抗快攻的能力。嚴格說起來只能贏比較弱的控制牌組，打快打慢都不太行。制勝策略爲撐到後期後靠Combo去製造複數死聲生物靠數量壓制對手。
驚人的強化(心火龍牧)：
Buff牌前期有其他生物可以佔場在留，其餘情況不考慮。雖然這套也放了太多奇怪的Combo，但勉強可以打。
制勝策略爲高血量生物佔住場面後，找機會配合神聖精神與心靈之火擊殺對手。最難用的卡是受試者、鮮明夢魘，建議不用特別去做那些Combo，佔場爲主。
※本文由暴雪社羣贊助
可換乘4條線！地鐵1號線支線計劃年底開工
昨天，“北京軌道交通1號線支線工程”進行了環評第二次公示，公示披露：
1號線支線計劃今年年底開工建設，計劃於2027年6月底建成通車
該線路位於王佐地區，西六環以東，規劃雲崗路西延以北，佔地約9.8公頃。
共設10座車站，包括9座新建車站、1座改造車站。
未來，它將與既有1號線貫通運營，還能與11號線二期、14號線以及市郊鐵路城市副中心線共4條線路換乘。
小易已經開始期待了~~
線路全長約21公里，主要沿石景山路、體育場南街、景陽西街、長順一路、園博園南路、規劃梅市口路、雲崗路等道路敷設。
作爲既有1號線向中心城區西南方向延伸服務的支線，1號線支線項目覆蓋石景山中部地區組團、豐臺河西主要功能區。
線路起自地鐵1號線八角遊樂園站，西至豐臺區青龍湖地區，串聯中關村豐臺園西二區、中關村豐臺園西一區、新首鋼高端綜合產業服務區等功能區。
具體站點及暫定名稱如下圖~↓
從城市空間佈局來看，線路未來可能帶動石景山區中部和豐臺河西地區發展，石景山和豐臺的樓市可能會產生一些變動。
豐臺本月待拍地塊4個，再加上這個消息，真可謂是“贏麻了”~後續小易將持續關注豐臺的土拍情況~~
另外，從目前站點來看，該支線的建設對青龍湖區域的影響應該很大。
小易盤點了下青龍湖在售的項目，可以關注一下~
「金地·大湖風華」，4層疊拼、6-8層洋房，限價3.7萬元/㎡，帶裝修交付，項目共計23棟樓、800戶。
「山語瀾廷」，限價3.8萬元/㎡，包含的兩個地塊容積率分別是1.05和1.4，主推疊拼和洋房產品。
「首開熙悅觀湖」，限均價3.7萬元/㎡，容積率1.6，89平洋房、155平上疊及300平下疊產品。
「翡翠西湖」，限均價4.1萬元/㎡，容積率1.08，主打洋房產品。
1號線支線的規劃，會給青龍湖區域帶來更高效的出行。但開通時間在4年後，所以有意向的可以提前關注~
可換乘4條線！地鐵1號線支線計劃年底開工
昨天，“北京軌道交通1號線支線工程”進行了環評第二次公示，公示披露：
景氣訊號「藍燈」台股卻還在萬6？ 專家提一概念：但紅燈不會是萬4、3
1號線支線計劃今年年底開工建設，計劃於2027年6月底建成通車
該線路位於王佐地區，西六環以東，規劃雲崗路西延以北，佔地約9.8公頃。
共設10座車站，包括9座新建車站、1座改造車站。
未來，它將與既有1號線貫通運營，還能與11號線二期、14號線以及市郊鐵路城市副中心線共4條線路換乘。
小易已經開始期待了~~
赖清德称大选是「民主与独裁」抉择 国台办批：「台独金孙」祸害台湾子孙
線路全長約21公里，主要沿石景山路、體育場南街、景陽西街、長順一路、園博園南路、規劃梅市口路、雲崗路等道路敷設。
作爲既有1號線向中心城區西南方向延伸服務的支線，1號線支線項目覆蓋石景山中部地區組團、豐臺河西主要功能區。
線路起自地鐵1號線八角遊樂園站，西至豐臺區青龍湖地區，串聯中關村豐臺園西二區、中關村豐臺園西一區、新首鋼高端綜合產業服務區等功能區。
具體站點及暫定名稱如下圖~↓
從城市空間佈局來看，線路未來可能帶動石景山區中部和豐臺河西地區發展，石景山和豐臺的樓市可能會產生一些變動。
豐臺本月待拍地塊4個，再加上這個消息，真可謂是“贏麻了”~後續小易將持續關注豐臺的土拍情況~~
另外，從目前站點來看，該支線的建設對青龍湖區域的影響應該很大。
小易盤點了下青龍湖在售的項目，可以關注一下~
「金地·大湖風華」，4層疊拼、6-8層洋房，限價3.7萬元/㎡，帶裝修交付，項目共計23棟樓、800戶。
「山語瀾廷」，限價3.8萬元/㎡，包含的兩個地塊容積率分別是1.05和1.4，主推疊拼和洋房產品。
「首開熙悅觀湖」，限均價3.7萬元/㎡，容積率1.6，89平洋房、155平上疊及300平下疊產品。
「翡翠西湖」，限均價4.1萬元/㎡，容積率1.08，主打洋房產品。
14岁少年腰椎滑脱下背痛 中荣靠创新「前位杠杆式矫正法」复位
1號線支線的規劃，會給青龍湖區域帶來更高效的出行。但開通時間在4年後，所以有意向的可以提前關注~
14岁少年腰椎滑脱下背痛 中荣靠创新「前位杠杆式矫正法」复位
爐石／廚爹評選：《反派大進擊》中有趣的卡牌設計
哈囉我是廚爹，《爐石戰記：反派大進擊》在4/10號就要上線了，同時將迎來奇偶數的離開與競技場的改版，未來的競技場每兩個月將會更換一次內容，各種跨時代的資料片的碰撞一定會非常的有趣！
今天的文章依循傳統會介紹一些反派大進擊裡具有設計巧思的卡片。這次挑起來比較輕鬆一點，因爲炒冷飯炒得我都吃飽了，有不少的設計傾向致敬以前的效果，雖然多了一點懷舊感但創意就略嫌不足，即使要找未來機制的蛛絲馬跡也不太容易。
但整體的強度還是不錯的，有兩張遺珠之憾可以提一下，達拉然圖書管理員跟旋風風暴。
前者的設計情境非常好玩，後者則是首次直接可以拿到超級風怒效果，什麼時候能讓烤肉節杖出現在遊戲裡就更好了！
沼澤女帝哈嘉薩
五大反派裡面唯一有點新鮮感的效果就屬於哈嘉薩了。
法術融合的效果能組合出各種令人意外的搭配（Ex.天降蟾蜍＋風暴召喚儀），雖然這張牌剛出時被拿來跟卡札克斯的藥水比較，但隨着薩滿的法術出得越多，這張牌會有更多的搭配組合，跟死屍獸王一樣是本身會逐漸成長的牌。
官方也解釋，在兩次發現中至多有一個目標法術，不會有「不穩定的進化＋熔岩爆發」這種你到底要我變還是要我死的問題。在無中生有法術裡至少有給我們一點新意。
占卜師拉祖爾
作爲原創沒有得抄的反派角色，提供資訊兼補牌是拉祖爾的設計方向。最早的竊取都是以牌庫的資訊爲主；心靈幻象和變色龍是少見能得知手牌資訊的能力，但變色龍的問題在於穩定度一直是個謎，有時總是那幾張跳來跳去。
但拉祖爾能穩定得知三張的資訊，而且還有法術髒鼠的搭配。爐石的情報戰如果有更多這種看牌手段，即使不能作爲核心也是挺有趣的。
卡德加
兩費的召喚版銅須？！只要有龍鷹，一回合兩隻炎魔不是夢！卡德加可以搭配戰吼和法術，不論是「無法預期的成果」或是「創造之力」都能一波滿場，尤其是新的雙生法術「咒術師的呼喚「還能刷兩次。
本環境的【幫衆】還有機會隨機叫出卡德加，要是給牧師拿到噩夢就降臨了。未來大有潛力的一張牌。
看守者史達勒崔斯
乍看之下這張牌給人鹿盔2.0的即視感，但兩者的設計取向完全不同，唯一的共同點就是苦了美術。看守者史達勒崔斯屬於提供額外資源的類型，打一張能拿兩張法術衍生牌回來，這倒是給了一個腦洞方向，以後說不定除了二選一以外還會有把戰吼或死聲轉成法術的版本。
塔克˙諾須
蹦蹦兔，學術間諜跟倚多爲勝共同的問題都是「抽不到」，抽不到要怎麼發揮價值呢？塔克˙諾須直接幫你解決了問題：都先放到手上就行了。
這張明顯是搭配陰謀出來救駕的牌，同時補足了之前套牌的缺點，設計上的確感覺得出來是有安排過的。
嘍囉幫竊賊
看起來平凡無奇的卡片，但他解決了一個過去偷牌賊的問題：內戰。不論你的學術間諜多強，鬼靈彎刀多能吸，在內戰中泰斯就是個笑話。
改成其他職業的寫法後，至少還有機會發揮作用，如果未來的偷牌賊都改用這種寫法玩起來會更有趣，也能跟牧師有比較大的區隔。
大廚糯米
看到大廚糯米第一個有反應的應該是魔獸世界玩家吧！大廚糯米作爲一個遊戲裡的NPC最擅長的就是燒焦玩家交給他的各種食材，搞得玩家耗盡資源才能弄到一點成品。
在爐石裡的戰吼也致敬了這一點，要牌庫爲空時才叫得出火元素，一般而言可以作爲疲勞後的戰力，或是用麥菈的不穩定元素加快進度，場上7只6/6也不是好惹，這種同時有兼具背景與強度的卡片設計纔是最好的。
京泉华董事鞠万金减持74.89万股，减持金额1548.73万元
城底區釣手
本次強度與創意都一等一強卡！魚人界的萊拉！只要一張釣手配任何一張魚人非常容易就能撲滿全場。
以往種族套牌的快攻總是會有補牌的問題，而且倚賴幾隻關鍵的加成（Ex.魚人隊長，南海船長）提供爆發或優勢交換，但城底區釣手還有提供額外資源的可能性，比起以前的「奔竄」來說魚人平均費用低，互相加成的能力強，還有釣到自己的可能性。作爲這次主推的魚人薩，地位甚至超過了傳說疤鰓。
指揮官萊莎
平度市文明实践指导中心原主任杨发鹏严重违纪违法被开除党籍和公职
跟獵人的普崔希德教授比起來，這纔是首張能與秘密搭配的傳說，要是這張牌在秘密聖時代就更無人能擋了。現在的聖騎秘密少了運動精神與報復的加成效果，價值稍微可惜了一點。要是生在獵人或法師的搭配光想像就令人害怕，正因爲放在聖騎才避免了被玩壞的風險。
隱獵團破壞者
中立史詩的MVP，法術版的髒鼠能帶來很多操作空間，不論是斷組合技或是浪費對手的法術，甚至靠隨機目標直傷收頭都有可能，即使沒有合法目標也會直接消耗對方一張手牌，以實戰面和娛樂面都是非常有用的一張牌。
橫掃攻擊
如果說超級對撞機已經相當考驗對戰士的擺位，橫掃攻擊讓這個問題更難了。擴散效果從猛瑪人到洞穴多頭蛇的確沒有少過，但做成一個BUFF就有點噁心，尤其搭配劇毒更是輕鬆一換三。雖然在構築出現機會不高，但競技場會是不得不防的存在。
一碗2角開始賣、在地飄香近80年！ 台南在地人才知道「好農家米糕」 維持傳統國宴小吃的古早味道
傑佩託
如果半年內瑪裡苟斯進了名人堂，我們就知道是誰的問題了。
傑佩託明顯就會被各種OTK套牌玩壞，只要配置得當，藍龍基底的套牌都有機會登場，作爲一個在魔獸世界的玩具商人，把傳說變1費後，剩下就交給玩家自由發揮了。
檔案管理員伊萊席娜
效果很酷的傳說，第一直覺想到的就是控制套牌延長疲勞用，只要牌庫抽光後出等於多十回合的時間，光疲勞傷害差就足夠贏得對局了。另一個可行的用法則是幫你替換掉對方不懷好意的炸彈或是哈卡的墮落之血，尤其這個版本炸彈戰是主力套牌，這張牌讓所有職業至少都有排毒的能力。
大法師瓦戈斯
最後是一張已經被玩壞，廚爹評價滿分的卡片，主要價值在你可以控制他自動丟那些法術，配合橡木之喚，暗影精華，復活法術石，心靈震爆等等，甚至任務法能直接多兩回合，作爲一個法術無面4費也還可以接受．但使用邏輯一樣是要避開那些有目標的法術，想靠賽兩顆炎爆只有天選之人才做得到。
※本文由暴雪社羣贊助
《星露穀物語》官方首屆電競盃賽9月開打 比種田、拚釣魚爭奪4萬美元獎金
《星露穀物語》官方首屆電競盃賽9月開打 比種田、拚釣魚爭奪4萬美元獎金
酸奶味布丁 小說
熱門農場生活模擬獨立遊戲《星露穀物語》（Stardew Valley）最近突然宣佈要舉辦一場「大型電競比賽」。多名 Speedrun 大神以及《星露穀物語》內容創作者將會組成的多支四人隊伍並一同較勁，試圖完成多項挑戰來獲得高額獎金。
《星露穀物語》製作人「ConcernedApe」Eric Barone 在個人推特上宣佈將舉辦第一屆「星露谷杯」的消息，預計會是一場結合技術、知識以及團隊合作的考驗，爭奪 4 萬美元的獎金，證明誰纔是《星露穀物語》最強。
官方也邀請到知名 YouTuber「Unsurpassable Z」負責構思每個團隊在比賽需要面對的挑戰。總共 4 隊、16 名實況主要完成挑戰賺取點數，點數的多寡取決於挑戰難度。光釣魚就有多樣分類，像是釣 10 種不同的魚、釣剛好 15 英吋長的魚，以及釣到傳奇魚種等等，林林總總共 100 多項挑戰。
第一屆星露谷杯預計將在 9 月 5 日展開，屆時可至 Unsurpassable Z 的 Twitch 頻道觀看直播。雖然《星露穀物語》官方挑戰電競領域相當新穎，但本作早已是 Speedrun 社羣相當熱門的挑戰作品，況且《模擬農場 19》都能登上電競舞臺，《星露穀物語》會有這樣的發展似乎也不是那麼令人意外。
第一屆星露谷杯詳細內容說明
參考原文：Game Rant
板橋江子翠危老重建案動工 興建地上14層大樓
板橋江子翠危老重建案動工 興建地上14層大樓
农女狂 小说
云想之歌-笼中之恋
龍王
新北市板橋「江子翠段第二崁小段危老重建案」今日正式動工，將興建一棟地上14層大樓。圖／新北市都更處提供
新北市板橋區「江子翠段第二崁小段危老重建案」今日舉辦上樑典禮，該案原爲多棟3至4樓老舊平房，經申請人努力，成功整合當地12棟老舊房屋，共同辦理危老重建，該處面積爲1700平方公尺，重建後會規畫闢建一棟地上14層、地下4層的住宅大樓。而此案也是新北市實施「都市危險及老舊建築物加速重建條例」首例動工的案子。
新北市城鄉發展局長黃國峰表示，侯市長自上任以來，積極推動都更三箭的政策，希望新北市民都可以享有安全舒適的居住環境，且本案基地鄰近捷運江子翠站旁，區位條件相當好。
該案是新北市政府推動實施「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第一個動工及第一個上樑的危老都更案，基地面積爲536坪，總樓地板面積達到2412坪，是一棟地下4層、地上14層，共有167戶的電梯大樓，內部會有汽車停車格120個、機車停車格82個，同時還會留設退縮空間，提供舒適的步行環境，加入銀級綠建築、銀級智慧建築及結構加強設計。
新北市都更處表示，危老條例自2017年上路，爲加速推動新北市危險老舊建築物重建，持續簡化書件、精進流程、提升效率，迄今已受理將近450件。
都更處指出，中央也有提供危老重建計劃補助，每案以5萬5000元爲上限，可適度減輕民衆委託製作重建計劃書的負擔，市府今年度的受理補助申請期限至10月31日截止，呼籲重建計劃起造人把握機會提出申請。也期望此案能帶有示範效果，讓更多民衆加入都更行列。
金门》决战金城镇 许燕辉发表竞选主题曲MV「属于金城人的歌」
亨利卡維爾美夢成真！有望出演Amazon《戰鎚》新影集 回歸獵魔士則無緣
亨利卡維爾美夢成真！有望出演Amazon《戰鎚》新影集 回歸獵魔士則無緣
圖 / Games Workshop、Henry Cavill IG
繼昨日知名影星亨利卡維爾（Henry Cavill）失去出演超人的機會後，或許他沒有傷神太久，因今日（12 月 16 日）傳出，亨利有望接演他喜愛的電玩系列之一《戰錘 40K》的相關影集。
噪音何來？深夜敲地聲長達2年 凶嫌兒：父親無異狀、不知竟會行凶
綜合外媒報導，亨利卡維爾將有機會製作並主演 Amazon 串流平臺上的《戰錘 40K》新影集，據傳 Amazon 和 Games Workshop 已進入最後談判階段，將拿到把遊戲轉化成電影的發行權。過去亨利也多次提到身爲電玩粉，對於這個系列的喜愛。
另一方面，在失去超人角色後，亨利卡維爾似乎並不會迴歸《獵魔士》影集。Netflix 該劇的故事負責人兼製片 Peter Friedlander 在受訪時表示，亨利是一個非凡的演員，將傑洛特演活了，而新接演的連恩漢斯沃（Liam Hemsworth）將會延續出色的演出，我們將尊重這個 IP、劇本和廣大的粉絲；再度確認《獵魔士》第四季將由連恩挑大樑。
參考資料：THR、CBR、Variety
建商推案信心縮了 首季六都、新竹住宅推案量僅4000億創七季新低
建商推案信心縮了 首季六都、新竹住宅推案量僅4000億創七季新低
学渣少女生存指南
閮彴閵樹竷澶曟洭浜″鐓ф児棰ㄦ尝 鏇鹃Θ鐟╂穿銆岀湡瀵﹀績鎯呫��
房市示意圖。記者遊智文／攝影
據市調機構591新建案統計，今年首季六都暨新竹縣市新推案金額達5,871億，季增4%、年增47%，惟扣除商辦後，住宅推案量（金額）僅4,100多億元，創2021年第3季以來新低，顯示房市氛圍不佳，建商推案動作採保守應對。
以區域來看，臺北市在頂級商辦如「京華廣場」、「忠泰世界廣場」接連登場，以及豪宅新案「敦南霖園」、「DIMOND TOWERS臺北之星」陸續面市下，市場話題性十足；新北市因區域累積新增供給推案量大，加上房市氛圍不佳，建商推案均保守因應，首季未見總銷逾50億元指標案。
涓佹捣瀵呫�婇洩闄嶈姳銆嬪箷寰岃姳绲�ф劅鐖嗚倢 绮夌挡鐪煎啋鎰涘績鍟忋�岄�欎唤宸ヤ綔鏈夌己浜哄棊銆�
桃園市同樣首季無指標大案撐場，先前推案熱區如龜山、青埔等地，推案火力也不足，顯示當地建商面對當前市況，銷售採去化在手新屋爲優先；臺中市首季也因區域房市買氣持續卡關，各大案場來人平淡。
反觀南二都，今年首季臺南、高雄新推案金額各達750.7億元、637.9億元，均較去年同期增加3.2倍、54%，推案筆數各達65、54筆，均較去年同期增加30%、13%，顯示南二都新屋市況仍持續向前衝。
鍙扮仯閱潗鍏渻鏂颁换鐞嗕簨闀� 鐢遍泝鍗氳懀搴ф潕姘稿窛鎺ユ
濂ラ┈鐢靛櫒鎷熼�氳繃鐜伴噾鏂瑰紡鏀惰喘TCL鍚堣偉瀹剁數100%鑲℃潈
太迷血源！《Minecraft》玩家重現遊戲中的「雅南城」 破百小時樂此不疲
太迷血源！《Minecraft》玩家重現遊戲中的「雅南城」 破百小時樂此不疲
圖 / 網路翻攝
《血源詛咒》中的雅南城，是一座別具暗黑美感的城鎮，現在有位《Minecraft》玩家正一磚一瓦的用心建造，企圖完整還原整座歌德式建築。
網友 Potomy 是一位非常有熱忱的《Minecraft》玩家，早在 4 個月前就在 Riddit 論壇的麥塊版上，表示自己正在打造心目中的雅南國度。
Potomy 也相當勤奮的在論壇上，定期分享自己的「施工進度」；在他分享的圖片和影片中，玩家可以看到《血源詛咒》中熟悉的：星辰鐘塔、約瑟卡夫診所和大教堂病房，一棟棟都成了「麥塊風」的樣子。
Potomy 表示每棟主建築，都要花上他 5 個小時以上的時間，目前已經投入超過一百個小時的時間建造，但他樂此不疲。
同時他也說，等到建築主體完工，他打算更進一步把整個世界，設計成以戰鬥爲重點的冒險地圖，並邀請玩家們進入遊玩，就讓我們拭目以待。
武漢礄口區5.6億元掛牌出讓一宅地 佔地面積25436㎡
觀點網訊：10月8日，武漢礄口區一住宅地塊將在網上掛牌出讓，起拍價56000萬元，佔地面積25436㎡，起拍樓面價8000元/㎡。
日系紧凑型SUV对决，本田HR-V与丰田卡罗拉锐放谁更值得入手？
觀點新媒體瞭解到，P（2023）070號地塊位於礄口區古田一路以西、沿河大道以北漢江灣片C-1地塊，規劃用地面積爲25436㎡（以實測爲準）；規劃用地性質爲二類居住用地、商業、商務用地；土地分類爲城鎮住宅用地、商務金融用地、餐飲用地、旅館用地、娛樂用地、其它商服用地。
據悉，該地塊最大計容建築面積控制在8.05萬㎡以內（其中居住建築面積不大於7.05萬㎡，商業建築面積不大於0.25萬㎡，商務建築面積不大於0.75萬㎡。項目建築高度爲建築主體高度控制在30-100m以內；綠地率按《武漢市城市綠化條例》執行。
宣萱现身艺术展，晒合影不修图感叹她都不老的，皮肤很黄很自然！
按照規劃要求，住宅面積中，公服配套設施規模應不小於0.25萬㎡，包括建築面積不小於350㎡的老年服務站一處、建築面積不小於200㎡的託兒所一處、建築面積不小於120平米的社區衛生服務站一處、建築面積不小於800㎡的社區服務中心一處。
商業建築面積中應高寒建築面積不小於100㎡的公共廁所一處。配建一處佔地面積不小於150㎡的公共活動場所。
爐石／G9的任務德攻略：任務不是無腦解就贏，優劣對局一次解析
爐石／G9的任務德攻略：任務不是無腦解就贏，優劣對局一次解析
大家好我是G9，這次要跟大家分享上傳說的任務鋪場(token)德攻略。（雖然我覺得他不太算token體系，可是大家都這樣叫）
任務token德是一套中速鋪場的牌組，跟以前token不一樣的地方在解完任務強大的buff能讓生物質量更大更有壓力，面對一些控制偏慢的牌組會更有強度。任務德目前天梯比較流行的是鋪場體系，面對多數牌組會比較有強度，另外也有藍龍跟手速體系的，大家有興趣也可以試試看。
牌組推薦
手速德
下面這套是Zanananan使用的手速德，利用弗洛普的神奇黏液死掉一隻生物會多一顆水晶重複自殺掉蜜蜂得到無限水晶，再利用伊莉絲跟弗洛普重複複製有蜜蜂跟撲襲達到otk。
附上Zanananan的教學，大家可以自己參透。
藍龍德
下面這套是MegaGliscor’s的藍龍任務德，藍龍另外加上解完任務強大的解場跟生物讓整套牌厚度以及資源更好去針對控制牌組。
任務Token德（本攻略使用牌組）
任務token德目前牌組幾乎25張已經固定，大概會有五張能去做替換或配置，下面這套是我打上傳說的任務token德牌組，測試下來是我覺得目前打天梯最舒服的一套，針對目前主流快攻（ZOO或心火牧）因爲Tc的加入也會比較有機會贏，任務德我一路從R3左右開始爬一路調整，25-19 約略56%勝率不是太高。
卡片替換
兇猛狂嚎：
我覺得放一張就好，原本我是用兩張的版本，用到後面你會發現會讓神燈（偉大的賽佛瑞斯）有時候無法使用，當然這套的濾牌有點少，真的要放兩張我不反對，但我使用下來建議一張就好。
有蜜蜂：
使用下來不差，但我常常忘記場面要有空格才能叫四隻蜜蜂，如果你跟我一樣健忘的話不要放。打薩滿跟打頭戰都算是不錯的解場卡。
年轻人知道颜清标？民进党台中立委补选「这招」名医断言：后悔莫及
糯米：
針對控制戰的，打到任務薩或內戰後面也可以丟，但用下來我覺得整套濾抽太慢，加上沒有搭配伊莉絲的話只有一波（除非搭配弗洛普可以兩波），給戰士的壓力還是太小了，以及達成條件太過麻煩，我最後還是拔掉了，如果沒有法歐瑞斯可以用這張作替代。
精神控制技師：
這張牌算是有奇效，因爲天梯絕大多數牌組不會去防德魯伊的精神控制技師，打到某些劣勢對局（EX:ZOO術士、心火牧師）偶爾能夠去反轉對局，建議可以放一張。
宋慧喬、河智苑化身帶貨一姐！韓劇欽點「潤色唇膏」 引發韓妞搶購潮
法歐瑞斯王：
後期鋪場一張不錯的資源卡，比起糯米更加彈性，缺點是你需要扣一些大費用的法術拉高它的質量，但比起糯米我覺得比較好用，打天梯也比較泛用，你可以拿這張跟糯米去做取捨或替代。
啓迪者伊莉絲：
打後期資源的卡片，後面能夠洗糯米、神燈之類的，前期打到快攻也容易裸下，滿推薦放入牌組。
新手常見問題
不虛此行該選甚麼卡？
不虛此行這張卡要選甚麼對新手來說算是滿困難的。通常是要看你遇到的牌組以及你後面有的手牌而定。假如你打到的是控制後期的牌組，可以選滋補去加速你的水晶跟抽牌，或者是增加你的質量選擇塞納留斯，打到快攻則可以選一些前期解場，譬如憤怒、戰鬥德魯伊、月鐮德魯伊，那如果你是在T2時抽到還看不出來對手牌組也可以等到後面再去做選擇也不遲，不一定要前期就去做。
宋慧喬、河智苑化身帶貨一姐！韓劇欽點「潤色唇膏」 引發韓妞搶購潮
賽佛瑞斯or伊莉絲要不要裸下？
打到快攻前期就能夠出了，那如果打到一些偏慢的牌組，像是任務薩、控制戰、內戰則可以等到後面打一個出其不意的解場或大生物（像是T10賽佛幾乎都會給佛丁站場，解場會給扭曲虛空）
有沒有不用留任務的對局？
我覺得所有對局都必須留任務，不留的話可能會沒有獲勝手段。
後手要不要去跳水晶商人？
因爲後手正常最快解完任務是t4，但t5通常也只能丟五費的涌泉，打薩滿我就會去硬幣水晶商人，你可以去防止對面一血生物或圖騰，讓自己前期場面不會崩盤，你也能搶到一個主動交換的權利。
科技论坛11／8、9日登场！ 罗德史瓦兹 邀专家探讨5G趋势
水晶的運用？
恐怖扭曲《詭門》為母則強對抗邪教 穿梭平行世界只為解救骨肉！
很多人喜歡趕快把任務解完，再靠任務解完的強大效果去搶回場面，這不一定是對的，往往你任務解完可能頭就破了，或是你任務解完場面你也搶不回來，有時候要試着把水晶打滿，或去解場面，讓自己的血量不會太低場面不會太崩，如下圖，我到t8還沒解完任務，因爲我前期都把水晶打滿去解場，不然可能我頭已經爆開了。
四川遂宁安居通用机场正式启用
戰鬥德魯伊潛行要不要出來？
這張卡因爲有潛行法傷常常能夠去做強大的解場，打到內戰能夠蹲着去給對面檯面壓力，像這場我們雙方都是蹲到底，除非場面控制不了不然也不會出來。
起手留牌解析
這套牌起手留牌我會比較簡單的描述（以上面這套牌爲主），因爲我從R5-傳說的過程中遇到太多的快攻，甚至連戰士很多都是打頭戰，大概只有任務薩跟內戰留牌會不一樣，其他我都會以快攻留牌，因爲這套打到快攻太劣勢，一定得去拚抓低費解場。
打到快攻如牧（心火）、戰（打頭）、術（zoo）、聖（魚人）、獵（單張）
抓憤怒、啓動、水晶商人（打牧師跟戰士不建議留因爲常常會被利用受傷補血或戰士能夠做加攻的手段）、戰鬥德魯伊、不虛此行（不虛此行可以視情況選擇你接下來回合要用的卡所以我會留，如果你想抓其他更針對的卡可以換掉）。
打到偏慢牌組如薩（任務）、戰（控制）、內戰
抓滋補、水晶商人、涌泉、不虛此行、兇猛狂嚎、啓動（看手牌決定，有時候換掉可以去找抽牌對後續進牌作補充會比較好）
對戰分析
戰士（打頭戰劣勢、控制戰小優勢）
德魯伊遇到快攻先祈禱對手很卡，不然都很難贏，遇到打頭戰對手T1.T2有下怪，或硬幣下二費再接一隻生物應該就可以投降了，起手抓憤怒解場，能解多少算多少，T5.T6左右解完任務搭配6費補血嘲諷就穩贏了。
打到控制戰前期儘量抽牌去抓到滋補，像是我可能T3.T4手上沒滋補的話我會直接丟對面生物憤怒抽牌，不會等到解完任務纔去做憤怒，因爲這樣太浪費水晶，要儘量給戰士壓力，解完任務後讓戰士需要每回合都去處理你的場面。我不喜歡打到大後期，如果你使用這套的話，中期抽得差不多的時候就可以靠伊莉絲拿資源，記得要先把一些法術卡甩掉，不然可能會卡一堆用不到的法術。
如果你使用的是伊莉絲加糯米的話可以去做3-4波的糯米，但這種就取決於戰士方前期有沒有把一些範圍解場交完，不然你可能還是會被解光，儘量要在前期逼他交鬥毆或憤怒災禍，然後要記得涌泉丟出來的時候儘量有嘲諷或卡一隻水晶商人在中間，防戰士的對撞器。
薩滿（任務薩小劣勢）
TC130 、TC130、 TC130很重要所以要說三次，這對局就是防TC130防到底，除非你有把握控制住被TC130之後的檯面，不然就慢慢三隻三隻生物去鋪場，薩滿會很難處理你的涌泉或其他五血六血的生物，儘量不要拖到被哮鬥，因爲哮鬥完一波，除非你後續有糯米或更多資源不然嘯鬥完德魯伊都很難去處理薩滿的資源，而且薩滿哮鬥那波可能就要用賽佛瑞斯去解。
這對局還有一個小重點就是前期(T2.T3)不要讓他的邪惡圖騰待在場面上，如果他硬幣圖騰那你就憤怒砸掉，因爲薩滿解完任務會比較麻煩，圖騰在臺面上薩滿解任務的速度會快很多，所以德魯伊要冒着自己不能解任務的風險也要讓薩滿無法解任務。像下圖我即使可以下四隻涌泉我還是刻意出三隻生物，防對面天生技TC130。
聖騎（魚人小劣勢、一拳平局、任務劣勢）
遇到一拳看雙方進牌，跟打戰士差不多，但是會變成限時戰，儘量在他抽乾牌庫前處理掉聖騎。打任務聖要優先處理掉重生的生物，避免在他任務解完後一直複製重生的生物，這樣你會變成無限的LOOP，那如果他太順複製到機械蛋或機械龍寶寶可能就沒辦法打了。
打魚人則是解場再解場，祈禱對手沒有棱鏡跟加血魚人，如果真的有棱鏡的話儘量在他打的前一回合(T3)能夠去做一些場面上的應對，然後祈禱右手進揮擊or星隕，如下圖，即使對手準時魚人大軍，我右手夠強壯還是不用怕。
牧師（心火91開難打到不行而且天梯超多）
如果你不想對德魯伊感到絕望我建議你投降，每次打到這個對局我就會開始懷疑自己爲什麼要玩德魯伊。
通常對手t1北郡、t2約德爾人（誤）大概就可以投降了，然後t4開始唱歌（阿密特）完全解不了……。這對局一樣要祈禱對手卡手，或者對手犯蠢，或是你有三費的戰鬥德魯伊變劇毒會比較有機會贏，不然都難打到不行，如下圖在R1被吃三把都是心火牧。
術士（Zoo劣勢）
跟打牧師一樣絕望，只是在我放入tc130後舒服很多（因爲唯一R1贏的那場是靠TC130贏的），只是TC130抓得好不好會變成你這場的勝負手，如下面兩圖一場抓得好贏，一場抓得差輸。起手一樣抓憤怒去解場，打到快攻如常見問題有提到不一定先以解任務爲優先，要判斷手牌再去考慮任務的進度（譬如手上有涌泉可能就要先解完任務，因爲涌泉的返場能力太強，而假如手上沒涌泉之類的則可以考慮先把水晶打滿去解場）
德魯伊（任務平局）
T2的水晶商人在前期有時候會成爲一個分水嶺，有水晶商人的一方抽牌速度會快很多，加上水晶商人四血在德魯伊內戰滿難處理，再來就是T6的滋補有沒有準時做到也會有影響，內戰儘量以這兩張爲重點去抓。打到中後期就是要看雙方牌組厚度，譬如有沒有伊莉絲或糯米，有伊莉絲的會開大一點（因爲配置神燈或法歐瑞斯王能夠再多打一波解場跟場面），戰鬥德魯伊能潛行儘量潛行着不要出來。
獵人（對單卡優勢，天梯遇到六場全勝）
打獵人滿好打的，不像其他快攻前期的壓力那麼大，單卡獵前期一費生物有威脅的只有保密者，德魯伊相對好處理，再來就是T3.T4的生物，通常到T3.T4德魯伊也是會有相對應的解，前期血線不要被壓太多，秘密記得踏板觸發可以用野性之力，不要讓綠洲的6/6空場去觸發死掉，老鼠能不觸發儘量不要觸發，因爲等到對手打出祖爾金你還是得去解一次。
盜賊（武器平局）
跟對付打頭戰滿像的。但因爲盜賊的生物是T3纔開始（無賴、軍情），所以會好打很多，通常解一解生物，只要做到綠洲就穩到不行。
法師
自從改動完之後就沒遇到惹。
結語
任務德這版本算滿有趣的牌（畢竟這版纔有），滿推薦大家可以嘗試看看，但這套牌打到快攻很絕望，所以大家如果真的遇到快攻輸太慘也不要太難過，因爲我打快攻勝率也是低到不行（幾乎都是被快攻拉低勝率），要儘量去把握除了快攻的對局。
※本文由暴雪社羣贊助
大連：實施商品住房價格指導 加大房地產市場秩序整頓力度
大連市人民政府辦公室關於加強房地產市場調控工作的通知
各區市縣人民政府，各先導區管委會，市政府各委辦局、各直屬機構，各有關單位：
爲落實住房城鄉建設部關於做好房地產市場調控工作要求，穩定住房價格預期，進一步促進我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就有關事項通知如下：
一、實施商品住房價格指導
（一）加強對中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區、旅順口區、金普新區、普蘭店區在售商品住房（含公寓）項目的價格監控指導，所有房地產項目均須申報商品住房預售價格，審覈通過後，將申報的預售價格錄入網籤備案系統，實際網籤備案價格不得高於申報價格。
（二）對本通知發佈前取得預售許可證的項目，重新申報未售商品住房預售價格。在2019年5、6月份已發生網籤備案行爲的，其未售房源按照同質可比原則，申報價不得高於5、6月份最低價格；在5、6月份未發生網籤備案行爲的，其未售房源按照同質可比原則，申報價不得高於5月份之前最近成交月份的最低價格。
（三）對本通知發佈後辦理預售許可證的分期預售項目，其未售房源按照同質可比原則，申報價格不得高於前一期已售房源的價格。
（四）對本通知發佈後首次申請預售許可證的新項目，建立價格覈算制度，引入第三方評估機構對項目的成本、稅費、利潤等進行覈算，按照一房一價制度申報房源價格，6個月內不得調整申報價格，6個月後可申請下調申報價格；實際網籤備案價格不得高於申報價格，且價格下浮不得超過5%。
（五）對本通知發佈前已取得預售許可證，但未發生網籤備案行爲或網籤備案數量較小的項目，可參照首次申請預售許可證項目的房價申報辦法，重新申報預售價格。
（六）對不接受商品住房價格指導的房地產開發企業，有關部門依法依規暫停其網籤備案資格，暫停其申請預售許可證辦理，依職權責令其限期整改。
二、繼續加大房地產市場秩序整頓力度
嚴肅查處房地產開發企業和中介機構捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄擡房價等違法違規行爲。市住房城鄉建設部門要會同行政執法、市場監管等部門開展聯合執法檢查，對違法違規行爲，發現一起查處一起，並通過媒體曝光等方式向社會公佈。
三、加強輿論引導和市場預期管理
各新聞媒體、網絡平臺要加強政策解讀，正確引導輿論和市場預期，嚴厲打擊渲染房價上漲、散佈虛假信息等行爲，營造良好的輿論氛圍，共同促進房地產市場平穩健康發展。
中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區的商品住房價格指導和調控工作由市住房城鄉建設部門牽頭負責，高新技術產業園區、旅順口區、金普新區、普蘭店區的商品住房價格指導和調控工作由區政府（管委會）具體負責。
本通知自印發之日起執行，根據市場情況適時調整。
《尼爾：自動人形》反映玩家心境？橫尾太郎+齊藤洋介談開發秘辛 如何讓SE放行續作？
《尼爾：自動人形》反映玩家心境？橫尾太郎+齊藤洋介談開發秘辛 如何讓SE放行續作？
爲了要迎接《尼爾：自動人形》任天堂 Switch 版的到來，遊戲網站 GameSpot 訪問了多位來自遊戲團隊的重要開發者們，其中包含了編劇兼遊戲總監橫尾太郎，製作人齊藤洋介，以及配樂師岡部啓一，與他們一同談論《尼爾：自動人形》的製作秘辛以及影響力。
首先，GameSpot 提到了不少玩家都認爲《尼爾：自動人形》是一款相當「致鬱」的遊戲，但在此同時，這款遊戲中依然存在着一種在看似毫無希望的情況中起身克服絕望的樂觀。因此，GameSpot 向橫尾太郎詢問了他當時是否有意要在遊戲中加入這樣的感受，特別是在角色曲線的部分雖然常常相當黑暗恐怖，但背後幾乎有着一定的原因。
橫尾太郎表示他至今依然常常在推特上收到寫着「我的憂鬱症被你治好了」等內容的私訊，但這其實並非他的初衷。至於會收到這種私訊的原因，橫尾太郎認爲那是因爲《尼爾：自動人形》像是一面映照着玩家自身的鏡子。
圖／NieR Series
根據他的說法，《尼爾：自動人形》並沒有要描繪出那種「創作者心中的正義」，而是一種能夠像玩家提出各種問題的結構。而他認爲像是「光明與黑暗」、「生命與死亡」這類的二元對立要素很有可能成爲一種可以推動自由思想的催化劑。
气质拉满，一学校“职业装”女英语老师走红，网友：学生咋提醒？
映照真實世界的虛構舞臺
雖然《尼爾：自動人形》的故事設定在原版《尼爾》的事件後，並且包含了幾位再次登場的角色，但這款遊戲本身擁有着極高的獨立性。因此，GameSpot 接着問了橫尾太郎是否一開始就打算要讓《尼爾：自動人形》包含在《尼爾》系列的世界觀中。
圖／NieR Series
對於這個問題，橫尾太郎表示他所打造的遊戲通常都是真實世界的一種延伸。因此，就從那個觀點來說，兩款遊戲共享着一樣的歷史背景也是一件相當合理的事。但在此同時，這位製作人也強調他必須確保那些從較新的作品開始接觸這個系列的玩家，能在不需要遊玩舊作的情況下看懂故事。
「這並不一定代表得要在遊戲的開頭加入關於系列舊作的『前情提要』，而是偏向採用一種能讓玩家們以更加自然的方式體驗全新故事的設計。」橫尾太郎表示
小卡15中13砍32+6+6 快船赛季首胜雷霆!威少24+7
圖／NieR Series
初代《尼爾》賣不好，SE如何放行續作？
由於初代《尼爾》當初在 2010 年上市時並沒有創下太過亮眼的銷售成績，不少玩家都相當好奇製作人到底是如何說服 Square Enix 放行這部續作計劃，而製作人齊藤洋介在這次的訪談中就被問到了這樣的問題，並揭露了許多幕後秘辛。
「老實說，我當初威脅他們說如果無法開發《尼爾：自動人形》的話我就會離職，最終成功以這樣的方式獲得了批准。他們當時認爲這款遊戲最多隻能在全球售出 30 萬套……」齊藤洋介表示。而接下來，他則被問到了他們與白金工作室之間在《尼爾：自動人形》開發上的合作有多重要，以及本作極具風格的戰鬥系統是否將會影響到系列未來的作品。
圖／NieR Series
「我想要找一間最棒的開發商來打造這款動作 RPG，所以我尋求了白金工作室的協助。在他們當中，田浦貴久的團隊是最特別的存在，所以我相信我們與他們之間的合作對於整個系列的未來發展來說都是個相當重要的選擇。」他表示
除了極具風格的角色、故事以及戰鬥系統之外，《尼爾：自動人形》另一個最引人入勝的特色當然就是由岡部啓一創作的配樂。而在這次的訪談中，這位配樂師就被問到了他認爲自己作品中最具「辨識度」的特色到底是什麼。
「聲樂歌曲的部分或許有着一些辨識度，因爲我所喜愛且挑選的聲樂家都有着屬於他們的關鍵特色。」岡部啓一表示「旋律、和絃進行，以及背景音軌中的音效都是分層進行，可能無法單獨脫穎而出，但我認爲這些微妙的特色進行分層或結合的方式本身，就是讓它們在聽衆間獲得辨識度的關鍵。」
圖／NieR Series
在訪談的最後，岡部啓一被問到了《尼爾：自動人形》經典片尾曲「Weight of the World/the End of YoRHa」的創作過程，以及在最後出現的團體大合唱是否爲他和橫尾太郎一同決定要採用的設計。
「基本上來說，橫尾太郎的要求都是最爲重要的，正因爲如此，我認爲我的職責就在於爲某些特定的聲音塑造出一種形象，同時提出一些建議，像是『這部分朝着這個方向走如何？』」
參考資料：Gamespot
越來越多人喜歡買小戶型房子了，聽內行人分析完，後悔買早了
房子是我們生活的港灣，在我們累了倦了的時總能包容我們，買房是人生中的一件大事，得多花點心思。近年來隨着住房壓力越來越大，小戶型的房子應運而生。爲什麼越來越多人喜歡買小戶型房子？聽內行人分析完，後悔買早了
小戶型一般位於市中心或者一些交通便捷的地方，小區配套也比較齊全，所以面積比較小，價格相對便宜，但利用率特高，非常適合都市白領。
大潭电厂天然气三接站 经济部：2025年前发电机组要更新增建50％
如果房子的面積大，交物業費，物業費是根據房子的面積來收取，如果大型戶型房子，每個月的物業費也同樣是一筆不小的開銷。
小戶型交物業費相對少，物業費是根據房子的面積來收取的，大戶型的房子公共使用的空間非常大，相應的交的物業費也比小戶型的費用多。另外，面積爲90平米以下的房子契稅相對會較少，所以對部分人來說，小戶型的房子更適合。
小戶型打掃衛生也比較方便，面積大的戶型打造起來也非常費勁，花的時間也很多，小戶型的話省事多了。
挖苦挖苦！《CS:GO》超嗨「間諜家家酒」模組 手捧安妮亞開射還能組成衝鋒小隊
挖苦挖苦！《CS:GO》超嗨「間諜家家酒」模組 手捧安妮亞開射還能組成衝鋒小隊
圖／截取自 bilibili @邪神_Karasu_
《SPY×FAMILY 間諜家家酒》的間諜作戰橋段以及電視節目，讓可愛的安妮亞挖苦挖苦。不只老爸洛伊德在第 5 集幫女兒完成夢想，如今《絕對武力：全球攻勢》（CS:GO）模組玩家也讓安妮亞親自展開槍枝火拼。
來自 bilibili 的《CS:GO》模組達人「邪神_Karasu_」近期釋出多支《間諜家家酒》模組的遊玩示範影片，其中的主角並非擁有間諜身分的洛伊德．佛傑，或是戰鬥力爆表的睡美人約兒，而是一直對相關事物相當憧憬的安妮亞。
在其中一部影片中，邪神便把槍枝換成名符其實的「掌上明珠」，讓角色把安妮亞捧在手上，並讓這位古錐的小女生拿起手槍開射，沒子彈了也會主動換彈匣。
如果覺得單純用手捧還不夠挖苦挖苦，玩家甚至能直接化身安妮亞本人，或是組成超嗨的複製人衝鋒小隊殺個對手措手不及，不說還以爲安妮亞也接受了老爸的秘密特訓，才展現如此「優雅」的槍法與作戰。
除了《間諜家家酒》模組之外，邪神常常分享超ㄎㄧㄤ的《CS:GO》模組，好比有點不適合上班看的《Minecraft》史蒂夫以及《湯姆貓與傑利鼠》的傑利搖搖杯武器，只能說可以想到的東西幾乎都能變成作戰工具。
上映就空降冠軍！《韓山島海戰》幕後公開 「3000坪滑冰場」打造海戰大場面，決鬥全靠想像力
他問「住淡水通勤北市上班劃得來嗎？」 過來人反揭：不如住這2區
他問「住淡水通勤北市上班劃得來嗎？」 過來人反揭：不如住這2區
圖爲新北市淡水新市鎮街景。 圖／聯合報系資料照片
臺灣房價居高不下，令許多想買房的民衆望之卻步，只能選擇租屋。對此，就有一名網友發文表示，淡水房租便宜，但離臺北市遠了點，因此好奇詢問「在淡水租房通勤信義區上班，大家覺得好嗎？」掀起網友熱烈討論。
該名網友在PTT八卦版PO文表示，淡水房租還滿便宜的，5千至6千元就能租到不錯的套房，雖然離臺北市遠了點，但租金低廉實在是很大的誘因，「如果上班地點在信義區，爲了省房租而在淡水租房，每天通勤上下班，大家覺得好嗎？」
貼文一出，網友紛紛迴應「太累了吧…你時間不用錢嗎」、「我本身是淡水在地人，我不會這樣通勤」、「我以前同事淡水-信義安和通勤，一年就受不了開始找房子了」、「你可以租木柵比較便宜，過個隧道就到信義區了」、「吳興街就一堆便宜，幹嘛跑淡水」、「信義區喔，住基隆都比淡水方便」。
還有過來人迴文表示，他先前在淡水租房，通勤到內湖上班，「但我非常不建議你這樣做，我當時騎車到內湖，一趟基本上來說一定需要45分鐘，且淡水大概有一半的時間都在下雨，颱風天更是可怕」。
(COMIC1 BS祭 スペシャル) 五つ子ちゃんはえっちがしたい (五等分の花嫁)
鄉民接着說，如果開車更不建議了，「上下班時間的淡水交通只有悲劇兩個字，到信義區我看抓一個半小時都不會到了」；而若是搭捷運，到信義區也要52分鐘，「雖然可能會有位子，但坐這麼久，通勤也是很崩潰」，因此他建議，「交通費算下來，還不如租在市區，北投、士林這些地區可能會比淡水好很多」。
「對外媒失去信任」習近平掌權 資深記者嘆採訪自由不如30年前
哈爾濱房企組團到南京賣房，成交量爲零
從9月9日到9月11日，幾排藍色展臺顯眼地佔領着南京市江北印象匯廣場的西側入口。行人經過時即便不留神，也能發現這裡正在舉辦一場房產推介活動。
這場爲期3天的房產推介會上，賣的房子不屬於南京本地，而是來自2100多公里以外的哈爾濱。13家房企參與了這場活動，既包括濱江地產、匯龍地產、崑崙地產等黑龍江省內房企，也包括綠城、萬科等國內知名房企。
它們帶來了21個房地產項目和近5000套房源，房企銷售們反覆提到“夏住哈爾濱”“清涼地產”等賣點，強調哈爾濱是一個適宜旅居避暑的城市。
這是哈爾濱首次在異地舉辦房產推介活動。在三亞持續多年把房子賣給前來過冬的東北人之後，東北的房企意識到，他們也該把房子賣到南方了。
到南方去
8月底，匯龍地產營銷副總王明旭聽說黑龍江省暨哈爾濱市工商聯房地產商會（以下簡稱房地產商會）提出，要組織房企在南方城市參加一次房產推介活動時，“沒太反應過來”。
決策是在短時間內作出的。在哈爾濱市住建局和房地產商會8月的一次交流中，市住建局提出一個動議：把哈爾濱的房地產項目帶到南方去推介。過去，黑龍江省住建廳和哈爾濱市住建局偶爾會討論，能不能把房子賣到南方，可是沒有深入研究下去。這次交流後，這件事被確定了下來。
幾乎同一時間，黑龍江省住建廳等十部門聯合制定印發了《黑龍江省促進商品房省外消費實施方案》，方案提出了目標，“經過三年左右的時間，基本建立商品房省外推介促銷平臺”“吸引越來越多的外埠居民到該省旅居避暑、安居置業”。
既然要把哈爾濱的房子賣到南方，首先要確定第一站選在哪座城市。
深圳率先被提起。此次推介的口號是“清涼地產”，而深圳天氣炎熱，且與哈爾濱建立了對口合作，更是全國房價最高的城市之一。不過，從9月到10月，深圳幾乎所有客流量大的商場都已沒有戶外展會的檔期，深圳從候選列表中被劃去。
活動舉辦9天前，南京被選定爲第一站。馮建鋼是黑龍江省暨哈爾濱市工商聯房地產商會黨支部書記、副會長、秘書長，也是濱江地產的總經理，他提出建議，“全國有四大火爐，重慶、武漢、杭州、南京，這幾個城市的氣候都和哈爾濱有差異。另一方面，這幾個城市中，杭州和南京的房價都差不多是哈爾濱的三倍，房價差異很大。杭州因爲開亞運會，舉辦活動比較複雜，所以南京很合適。”
就這樣，從最初的驚訝中緩過神來，房企們開始籌劃如何去南京賣房。萬科哈爾濱公司是房地產商會的副會長單位，它爲房產推介會找好了南京的舉辦場地。其餘十餘家房企在幾天之內篩選房源，制定優惠政策，準備參展物料，並提前把一部分物料郵寄到了南京。每家房企交了3萬元，作爲項目佔位桁架搭建及一條項目宣傳片製作的費用。
9月8日清晨，哈爾濱市住建局領導和房地產商會一行約20人，坐上了6點55分起飛的早班機——哈爾濱到南京的直飛航班不多，剩下幾趟航班的抵達時間都太晚，他們想在白天看到展會的佈置情況。房企的負責人和銷售人員則各自飛到了南京。
房產推介活動的啓動會在第二天早上9點開始。根據一份哈爾濱市松北區住建局撰寫的情況彙報，啓動會全程約有100餘名行人經過，開場宣傳片階段有三五名行人駐足觀看，後續無落座行人，臺下觀衆主要爲參會領導、房企工作人員、展會工作人員。
房地產商會和房企們意識到，一些東北的工作經驗在南方並不適用。東北舉辦活動總習慣放在早上，這次在南京同樣如此，但到了這裡才切身感受到，南京的上午太熱了，戶外幾乎沒有行人。哈爾濱的房企項目推介環節放在了啓動式閉幕後，時間臨近中午12點，氣溫較高，臺下無人觀看。實際上，由於下午4點室外才降至適宜的氣溫，導致大多數時間，房產推介會的展位並無人流量。
房企給出了力度不等的購房優惠。有的項目提供最高50萬元優惠，有的項目推出送家裝送清潔服務、送成交客戶往返機票的活動，有的項目喊出特惠折扣貸款9.2折、全款9折、成交送26666元家電禮包。
不過，馮建鋼發現，雖然南京市民認爲哈爾濱的房子確實便宜，但幾乎沒有人表現出強烈的購買意願。崑崙地產總經理吳剛也在現場，他注意到，在展會駐足的主要是老年人，他們大多會先問一問哈爾濱的房價，然後好奇哈爾濱房企爲什麼要到南京來賣房子。
尋找出路
叫她就會啟動iPhone 英26歲女和Siri撞名：根本強迫我改名
早在數年前，黑龍江就曾提出把房子賣到省外去的想法。
2021年6月，黑龍江省住建廳等十部門印發了《關於推進康養旅遊度假特色地產發展的指導意見》。這份文件指出要推進省內康養旅遊度假地產發展，開發建設適合南方省份夏季避暑、冬季賞冰的住宅項目，並提出商品房省外供給的計劃。
不過，在哈爾濱市內，真正的康養旅遊度假地產屈指可數。房地產企業不曾考慮把房子賣給南方人。“說白了，以前房子沒有那麼難賣，而且還不夠賣。”王明旭說。
拚當5G專網整合商 英業達第二代葉力誠為何下令團隊要先「付出」？
哈爾濱樓市的巔峰時刻出現在2017年。根據易居哈爾濱公司的數據，2017年，哈爾濱商品房的成交量達到五年以來的最高值，新建成交商品房1117.4萬m2，同比前一年上漲27.8％。當時，被劃定爲國家級新區的松北區風光無限，房價水漲船高，成爲投資熱點，甚至有一些項目出現開盤即售罄的現象。
馮建鋼說，2016年到2019年期間，哈爾濱樓市的剛需市場很大。
而在最近幾年，哈爾濱樓市持續下行。2022年，哈爾濱新建商品房總成交量約329.4萬m2，較高峰期縮水了70％。房地產企業的數量也在大幅減少。據馮建鋼觀察，2019年前後，哈爾濱房地產市場上，有項目的房企有200多家，現在還有項目正常運營的房企僅剩70多家。
四川鲜有人知的宝藏滑雪场，可滑向贡嘎直面云海金山，就在王岗坪
鏡鑑諮詢創始人張宏偉對記者說，當前哈爾濱市場的住宅庫存量較大，並且有大約60％的庫存集中在城區北部，整個市場的去庫存壓力大。
駕車駛在哈爾濱的松北區和羣力新區，不用開多久就能路過一個又一個新樓盤。根據上海易居房地產研究院在今年6月發佈的《百城住宅庫存報告》，哈爾濱新建商品住宅的存銷比達到45.3，這意味着在不新建住房的情況下，將現有商品住宅賣出去還需要約46個月。
隨着哈爾濱的人口持續減少，樓市的去庫存壓力只會越來越大。2017年至2020年，哈爾濱的常住人口分別爲1092.9萬人、1085.8萬人、1076.3萬人。2021年，哈爾濱常住人口首次跌破1000萬人大關，爲988.5萬人，使得東北地區不再有人口超過1000萬人的城市。2022年，哈爾濱常住人口減少至939.5萬人。
與此同時，作爲哈爾濱樓市主力需求的剛需市場也出現了萎縮。馮建鋼發現，今年以來，剛需人羣的購買力明顯不足了，他所在的濱江地產的剛需盤，開始出現一些業主斷供的情況。還有一些想要買房的客戶，拿不出20％的首付，“不是不想買，看房看了多少次，七大姑八大姨都借遍了，就是湊不齊首付”。吳剛則認爲，在哈爾濱，人們對房子還是有需求的，無論是剛需還是改善，只是現在大家對於大額消費比較保守。
顯然，整個房地產行業都在過冬。一家哈爾濱房企負責人對記者說，企業十多年來沒有發生過一起和施工隊的訴訟，但今年一下就出現了六七個。“產業鏈上的人心態不好，有很大的壓力，一些原本跟在開發商後面做配套的承包商，比如做保溫、做防水、做門窗的企業，就不想在這個行業了。幾十萬元的欠款，過去在房地產行業根本不算多，可以和承包商商量着來，大家都想保持良好的合作狀態，但現在付得慢了一點，承包商直接就起訴了。”
地產圈開始出現一種說法，現在行業裡什麼人才都不缺，只缺兩種：一種是營銷人才，能把賣不出去的盤推出去；一種是法務人才，能夠應付最近呈數倍膨脹的訴訟和官司。有哈爾濱業內人士說，現在哈爾濱的房地產行業甚至出現了一種現象，承包商把房企欠的工程款打包折價賣給律所，律所再通過訴訟把款項收回來。
在樓市下行壓力不斷增加的幾年裡，哈爾濱一直在出臺救市政策。
2020年11月，哈爾濱出臺了《關於疫情期間促進我市房地產市場平穩健康發展相關政策的通知》，共計十四條扶持措施，提到支持、鼓勵房企打折促銷，對實際用於居住用途的公寓房屋水、電收費按民用價格標準執行等內容。11個月後，哈爾濱又出臺了《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》，共計十六條舉措，對前一年的政策進行了進一步完善，還包括幾條被視爲重磅利好的政策，包括大中專以上學歷的人才在哈爾濱購房將獲得補貼、放寬二手房公積金貸款房齡年限等。
到了2022年，哈爾濱更是成爲省會城市中率先取消限售的先鋒。2022年3月23日，哈爾濱發佈《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，提出限售政策已完成階段性調控使命，擬予以廢止。
進入2023年，在央行降息、公積金新政等衆多利好加持下，哈爾濱還在2月發佈購房補貼等促樓市發展相關舉措，以及開始執行房貸利率3.8％機制。
雷／《異能》閔次長背後的大boss曝光！終局混戰「第2季9大伏筆」 這些熟面孔恐怕是未爆彈
馮建鋼說，今年2月和3月，哈爾濱的樓市出現復甦。中原地產的數據顯示，3月哈爾濱商品房成交量達到上半年最高位，同比去年大漲近1.5倍。但從4月開始，成交又出現了下滑，從初見曙光重新迴歸平淡。“我認爲現在哈爾濱樓市還沒有觸底成功，還在尋找底部。”馮建鋼說。
上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進認爲，在哈爾濱乃至整個東北房地產市場的表現不算特別好的情況下，哈爾濱開始“把房子賣到南方去”，是政府在尋找一個突破口，直白一點來說，就是要搶客戶。
“這次探索，是我們自己想辦法突破困局的一種嘗試。說白了，面對困局自己不想辦法，光等國家想辦法，肯定不行。我覺得這次就是一個不錯的嘗試，最重要的是，大家看到了一種新的可能性。”王明旭說。
對標三亞
從南京回來之後，房地產商需統計成交數據——其實不難統計，因爲成交爲零。
事實上，站在諮詢機構的觀察視角，張宏偉認爲，南京並不適合作爲第一站。“從市場週期看，南京的市場調整了三四年了，去庫存壓力比較大。在這樣的城市，居民無論是剛需還是改善，原則上在自己的城市買就夠了。如果現在南京的市場非常好，大家可能纔會有在外地買房投資的衝動性。”
10月第一天，西方乱套了，美英大罢工愈演愈烈，英国打算出兵黑海
不過，一起去了南京的房企負責人仍然難掩興奮。大家每天都在討論怎樣才能把房子真正賣到南方，討論如何打造好的避暑城模式，在南京的那些天在討論，坐在飛機上返程時在討論，回來了仍在討論。
“我們原本也沒想僅憑三天能賣出多少房子”，馮建鋼認爲，重要的是先邁出這一步。房地產商會和房企幾乎一致認可，把房子賣到南方需要過程，甚至可能要好幾年。但是他們看到了一個新出路。
三亞成爲談話中的高頻詞，大家思考着，哈爾濱有沒有可能成爲另一個三亞？
儘管沒有確切統計，但房地產商會的人笑稱，在東北，10個人裡就有1個在三亞有房，或者至少親戚朋友在三亞有房，“東北人看到海，就走不動道了”。辦同學聚會的時候，常常發現在哈爾濱人總聚不齊，但在三亞總能聚齊。每年過年，吳剛一定會飛到三亞，因爲父母每年會在三亞住半年。即便駕車行駛在哈爾濱的路上，也常常看見“瓊B”的車牌。
馮建鋼回憶，1990年代後期，東北人就開始到三亞買房子了，2000年前後有了第一波熱潮，2010年後的幾年掀起第二波熱潮。
那幾年，三亞的樓盤在哈爾濱形成了成熟的銷售模式。三亞的房產項目會找到哈爾濱的中介公司，一家中介公司對接數個樓盤，負責在哈爾濱招攬客戶，再組織看房團飛到三亞，一次“踩”幾個盤，成交率很高。“三亞的銷售太厲害了，有人壓根沒想在三亞買房，就是在路上溜達，口渴，進營銷中心問能不能喝口水。喝杯水，那再聊會天吧，再多坐一會兒，帶你溜達溜達，泡一泡免費溫泉，服務一天下來，就刷卡把房子買了。”房地產商會的人坐在一起感嘆，不得不向三亞學。
馮建鋼總結，東北人過去爲什麼愛到海南買房，一是因爲可以避寒、度假、休閒、養老，二是因爲在那兒買房即便不升值，至少也可以保值。
在房企們看來，哈爾濱不是沒有和三亞對標的資本。
三亞可以避寒，而在避暑這個層面，房企認爲，夏天的哈爾濱猶如冬天的三亞。哈爾濱夏季涼爽，最熱月份平均氣溫僅爲23.6℃，基本不需要開空調。
地處鬆嫩平原、坐落於松花江中游兩岸的哈爾濱，也具有其他省會城市不具備的溼地資源，擁有各類溼地面積19.87萬公頃。採訪間隙，王明旭站在房地產商會會議室的大落地窗前遠眺。房地產商會位於羣力新區，一路之隔就是哈爾濱羣力外灘生態溼地，“相對市中心的位置，有這樣天然的溼地資源，在省會城市裡很特殊。”王明旭說。
而哈爾濱的房價相對於南方的省會城市，顯得足夠低。安居客的數據顯示，目前哈爾濱全市平均房價不到9000元/m2。
至少從這次南京房產推介會開始，哈爾濱的房企開始思考南方人的購房需求。吳剛的崑崙地產帶了一個項目到南京，這個項目在市區，周邊配套全，戶型也比較適中，“我們就是對標三亞的購房羣體”。馮建鋼的濱江地產則帶了一個城區東部的項目，緊鄰阿什河國家溼地公園，項目的賣點之一是原生景觀湖泊，阿什河水系形成的3萬平方米天然湖在家樓下，適合康養。
“風水輪流轉”，嚴躍進認爲，哈爾濱推銷氣候涼爽、夏季宜居的概念，是一個營銷創新，尤其是在夏季氣候非常炎熱的城市，哈爾濱可能真的具有度假的吸引力。
當然，哈爾濱房企要做的還有很多。張宏偉說，除了自然景觀好，康養度假地產要能做成，基本的生活配套一定要好，物業服務也要跟上，“客戶可能一年就來兩次，夏天一次冬天一次，剩下的時間物業公司要做好服務”，此外交通也需要便捷，無論是飛機、高鐵還是自駕，都要相對方便能到達。
吳剛承認，三亞在這些方面做得很好，比如網絡可以按天計費，水煤電可以說開就開、說停就停，“完全是按照旅遊度假城市來設計和打造”；而哈爾濱房企之前主要關注自住需求，沒有形成這類度假的管理模式，“我們要向三亞借鑑更多的經驗”。
更爲重要的是，哈爾濱這座城市是否對外地人具有吸引力。當三亞已經成爲度假的代名詞，哈爾濱在許多南方城市居民的心中仍是面目模糊的。在南京房產推介會的現場，吳剛發現，市民更感興趣的不是哈爾濱房企帶來的項目，而是哈爾濱到底是座怎樣的城市。
帶着一個項目到南京推介會的綠城哈爾濱公司副總經理薛恆認爲，下次再舉辦這種異地房產推介會，應該把二分之一的重點放在推哈爾濱這座城市，介紹哈爾濱的特色，比如中央大街、索菲亞教堂、太陽島、哈爾濱紅腸、馬迭爾雪糕。
哈爾濱市住建局和房地產商會回到南京後，確實已經開始商量下一次異地房產推介會該怎麼辦了。儘管時間和城市都還沒有商定，但大家認同，下次不能只宣傳項目，不能只給出優惠，“要讓大家認識到哈爾濱的美好”，這纔有可能讓南方城市居民產生購買的動機。
即便短期內，哈爾濱的項目在南方還實現不了成交，房企也願意走出去。薛恆認爲，能參與異地房產推介會的至少都是哈爾濱本地有影響力的項目，把這些項目帶到南方，其實也能在哈爾濱市內形成宣傳，增加曝光，讓主動外拓的推廣反作用於項目在本地的銷售，畢竟“牆外開花牆內香”。
來源 | 中國新聞週刊
爽啦！歡迎盡情砸爛！日VR公司推虛擬辦公室 放肆砸破牆也OK喔
責編 | 鄭宗敏
編輯：鄭宗敏
來源：中國新聞週刊
紳士自體發電指南 黃遊燃料棒選購四大重點報你知
疫情嚴重，待在家中是最安全的防疫方法，對於自強不息的紳士們來說，這無疑也多了不少與自己對話的機會，堪稱生命中意義重大的一段時光。但市面上小黃遊衆多，品質也參差不齊，如何不浪費時間快速篩選今天陪伴自己的二次元教材，筆者在此不怕野人獻曝，願意提出幾點供廣大紳士在採購時作爲一些參考。
一、遊戲類別
一般來說，目前小黃遊的主流遊戲種類有電子小說類的 AVG、角色扮演 RPG、動作冒險/射擊類ACT/FPS、模擬經營類 SLG 等四大類。作爲經驗豐富的紳士，第一步就是要知道這些類型是不是適合自己，才能快速找到目標擊發再擊發。
AVG不論在日本還是歐美都是相當主流的黃遊類型。
AVG 作爲強調實用度並簡化其他所有遊戲性內容的載體，特色是玩家可以完整欣賞畫師的 CG 與立繪作品，並且省去所有的操作麻煩，頂多就是做個對話選項分岐。通常比較大的廠牌也會邀請專業的聲優進行配音，近年也有不少作者加入 Live2D 技術，整體 H 表現更佳。
RPG類型則以創意取勝，許多新功能近年不斷在此類型中出現。
RPG 則是主要在日本紳士界蔚爲主流的一種類型。傳統的 RPG 小黃遊多半採用 DQ 系列的 UI 與架構進行遊戲，與原版遊戲的不同只在於打敗魔王后跳出來的畫面是色色的圖片而已。近年不少作者發揮巧思，在這個基本架構上實現了許多有趣的要素，紳士們耳熟能詳的「戰鬥 H」、「H 數值系統」、「階段H事件」等功能都是利用 RPG 類型遊戲本身就擅長讓玩家對主角有移情作用的長處加以實現。
像《Seed of Dead》這樣的FPS黃遊近期也逐漸增加，可以期待未來的新作。
ACT 近年來逐漸異軍突起，以往由於缺乏適當的遊戲引擎而在以往的黃遊世界中偏小衆。近期日本紳士界出現不少 3D FPS 遊戲以及惡魔城式的平臺闖關遊戲，例如有登上 Steam 平臺的《Seed of the Dead》就是其中的佼佼者。這類遊戲的 H 內容品質差異較大，時常與點陣圖、異種奸等要素結合，不過筆者仍感覺 ACT 類型來說大多仍屬遊戲性大於實用性。
模擬與經營類型爲主的SLG也已經發展出如《死神教團》等許多成熟的作品。
SLG 在小黃遊中除了傳統意義上的模擬與經營遊戲外，也有一部分被挪作互動式動畫的代稱，與近期逐漸成熟的 Live2D 動畫技術結合。正統 SLG 題材遊戲則以商店經營、城市營造、調教模擬爲主，算是遊戲題材與玩法較爲多元的一種分類。SLG 遊戲除了看選材與 H 內容的契合度外，另外核心的數值平衡是否有作好也很重要，這部分就牽涉到作者對 SLG 玩法的理解是否深入，好壞差異頗大。
當然市面上也有其他包括三消、拼圖之類的其他種類小黃遊，筆者在此就不再一一贅述。小黃遊持續進步，各種新玩法、新要素與新種類也持續推陳出新，理解各種遊戲分類的對應玩法後，才能快速過濾自己想要購買的遊戲是否符合自己的口味，筆者認爲這是每位紳士都該充實自己的基本功。
二、定價
如同一般遊戲有 60、30、20、10 美元以下等價格等級，小黃遊也有自己的定價分級。當然有像《ヴィルネーメレト》這樣自信十足地訂出 12,100 日圓的定價，堪比一線 AVG 大廠作品定價的作品，不過經過觀察後其實一般小黃遊通常定價還是可以概略分爲 4000 日圓以上、2000 至 3000 日圓、900 至 2000 日圓以及 550 日圓以下等幾種等級。
開放世界RPG黃遊《ヴィルネーメレト》憑着強大的遊戲內容打出 12,100 日圓的定價，是 D 站史上定價最高的作品，不過買氣依舊很旺。
大部分小黃遊作者還是會採取比較保守的訂價策略，通常而言在對自己畫風或技術有信心的前提下，會以 HCG 的數量多寡決定定價。不過 HCG 只是一個統稱的概念，實際上不少公司會將通用 CG、差分 CG（表情、液體量不同的CG）、甚至立繪等附帶 CG 也都計入在內，實際狀況如何仍需實際點進商品介紹網頁閱覽說明，整體而言是一分錢一分貨，不過當然也有像「かくら堂」這樣除了 CG 外乏善可陳的作者。
かぐら堂作品《ふたなり治療の魔法薬》
另一方面，超過 4000 圓以上的商品有些是將 DLC、附加內容整合後重新再賣的組合包，玩家在購買時務必要深入閱讀商品介紹，以免買到不完整或不想要的遊戲內容。
900 至 2000 日圓則是最多遊戲定價的價格帶，但可選擇的遊戲量多其實也就代表它們的品質更難界定，這部分就建議玩家自行透過畫風、銷量、玩法、評價等內容去決定自己是否要購入這款遊戲。少人買的遊戲不代表它一定是雷作，多人吹捧的神作也不一定適合自己，適合自己的作品纔是真正的好遊戲。
便宜的黃遊不一定沒有好貨。
而便宜的小黃遊也不代表它們品質低劣，但玩家也得要適當的調低標準，例如筆者曾介紹過的《肉遊び》即是如此，它僅有 660 日圓的定價，卻有着完整的壁尻玩法，只要玩家把標準適當的降低，它還是對得起它的價格的。
三、封面圖片
黃遊是追求視覺刺激的遊戲，因此各家廠商無不試着在封面放上最震撼的首圖，希望能吸引玩家點進商品介紹頁面。通常一個專業的紳士應該要能在看到首圖時就能讀出以下幾種資訊：畫風、遊戲玩法、女主角人數，可能還有合作繪師、重要 H 要素等。
熬夜吃宵夜水腫怎麼辦？韓國女生維持身材的5個好習慣，學起來再也不擔心身材大走樣！
以筆者爲例最先看的一定是女角的罩杯大小。通常筆者會把所有的幼女／蘿莉作品先行排除，以免 FBI 上門；但畫風屬於紳士個人喜好，筆者在此不深論，相信大家都有自己喜歡的重點部位。
有些社團會在首圖中加入對遊戲玩法的概略敘述，例如上月底的狗叫社大作《サムライヴァンダリズム》就在首圖中寫下「和風黑色奇幻 RPG」，其中我們就可以讀到「和風」、「RPG」、「黑色劇情」、「奇幻」等關鍵字，有助於我們建立初步的印象。
黃遊最重要的資訊通常都會列舉在商品介紹首圖上。
女角的人數以及 H 要素也會出現在首圖中，帶着口伽的角色通常代表調教玩法以及 BDSM 要素，而多女角設計則可以猜測本作是否有後宮劇情等。其他包括觸手、點陣圖、特殊性癖等要素都算是重要資訊，判定標準不一而足。
《淫界人柱アラカ》的首圖中，筆者會注意到的標籤有「JK」、「退魔師（通常連結到異種奸）」、「ホラー（恐怖）」、「西瓜肚」、「異種奸／觸手爲主」、「出產」、「苗牀」等標籤。就筆者來看這張首圖非常優秀，完整地向顧客展示出本作可能包含的要素，並保持了畫面的簡潔。
I’m moralist 作品《淫界人柱アラカ》
筆者個人的看法中，如果在首圖還出現 RPG Maker 等遊戲引擎提供的內建素材的話，則本作有很高的機率是雷作。通常這些作品就是因爲沒有足夠的自制素材纔會被迫擷取遊戲畫面做爲首圖，對筆者來說這是一種不敬業的表現。
另外也會看到有些作品採用某些商業繪師的 CG，以筆者的經驗來說，有些繪師基本上不太挑合作對象，看到他的作品通常會閃遠一點。相反的，如果筆者看到「ねろましん」、「武田弘光」等筆者很喜歡的大師有參與作品，就會大幅增加筆者想購買本作的慾望。
四、社團、銷量與評價
在黃遊界中大部分的作者都是以個人社團的身分進行活動，等到有幾個作品打響名號後纔會逐漸擴大經營，今年剛宣佈從正職工作離職，全職投入開發黃遊的「Clymenia」、或是筆者也曾介紹過的「ダイジョビ研究所」都是很好的例子。隨着這些社團的作品增加、名聲提高，也會累積一些粉絲，提高社團新作的銷售基本盤。
社團名氣提升後，也會增加新作的銷售基本盤。
筆者認爲銷量這件事情在黃遊界其實是不能完全相信的一項指標，因爲大部分的黃遊銷售平臺並沒有提供像 Steam 那樣成熟的退款機制，就算你發現自己買到雷作也很難去要求退費，因此其實很多成熟社團的新作都會出現銷售量偏高的現象，但這其實不一定能反映出該作品質是否真的有如其銷量顯示的高度。
舉例而言，近期狗叫社「Oneone1」的新作《サムライヴァンダリズム》就是筆者覺得品質與銷量不符的作品之一。至截稿前《サムライヴァンダリズム》已經在 DLsite 獨佔銷售出超過 47,000 份，成爲 D 站成人遊戲歷史銷量榜的第9名（除去免費遊戲後），超過了《供犧姬》、《Lilitales》、《撒嬌鬼》等頂尖神作。
但在筆者的看法上，本作的品質雖然不錯，但無法與這些神作相提並論，能有這樣歷史級的銷量紀錄，跟狗叫社在以往作品累積的名聲有着絕對的加成關係。
對自己作品有自信的作者通常介紹都會很完整，如果介紹中包含影片那參考價值更高。
紳士們考慮購入一款遊戲前，筆者認爲務必要閱讀商品介紹頁中的玩家評論，或是其他網站對本作的介紹文章（通常可以透過搜索遊戲名稱找到）。當然日本玩家的評論通常是報好不報壞，但從他們的迴應中，還是能稍微拼湊出本作實際上的玩感如何，可以稍微冷卻一下小頭充血造成大腦失血的購物衝動。
基本上筆者大概就是從這四個方面去決定要不要購入一款黃遊遊玩，當然筆者也鼓勵紳士們多多以購買來支持辛苦的黃遊作者，他們大部分都是以個人身分投入這個業界，風險承受能力低，一款遊戲的銷量往往需要支撐下一款遊戲的開發資金以及自己的生活開銷，還要承擔玩家各式各樣的評論壓力，能成功的作者事實上是少之又少，如果玩家能夠購入遊戲或是定期鬥內他們，相信都會是相當大的助力。
房子應該要介意「屋齡」這件事？ 專家：越新越好但前提能接受這五點
房子應該要介意「屋齡」這件事？ 專家：越新越好但前提能接受這五點
買房示意圖。本報資料照片
對於屋齡的猶豫
客戶：「這房子不錯是不錯，但屋齡已經16年多，即將邁入第17年。我擔心住個幾年後要賣，到時屋齡20幾年的房子不好脫手」。
其實蠻多人在找房的時候，對於「屋齡」會陷入這般心理膠着。不過，我覺得你不妨可以思考以下幾件事：
經由上述，我們能觀察到一件事：
「買房子，屋齡並非唯一考量指標，還有坪數、地段、建商、價格等會納入考量。是經由綜合條件評估後，最後做了是否要購入的決定」。
雖然這道理人人都懂，但當自己是當事人時，卻往往難以抉擇。畢竟資金就這麼一筆，一投下去動輒五年十年，深怕買錯、做錯決定。
人們會有不安，往往是瞭解得不夠多所造成的。
若要降低不安的情緒，你能做得是：房子多看些，最好區域內的房子都一一研究過。孰好，孰壞，孰訴求空間坪效，孰主打品牌優勢，孰訴求地段爲王，孰CP值高，你自會有定見。
◎本文內容已獲 Lin’s竹北房產筆記 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
置產客止步、首購族觀望 高雄換屋族最積極
信義房屋高雄在地房仲專家觀察，先前觀望未出來看屋、購屋的剛需族羣，近期較爲積極。 圖／信義房屋提供
信義房屋高雄在地房仲專家觀察，近期科技廠設廠議題對房市的影響有退燒趨勢，反而是先前觀望未出來看屋、購屋的剛需族羣較爲積極，粗估比起6、7月份，大約多了1成的買方，其中，又以對景氣循環比較熟悉的換屋族居多，市場主流仍是800至1400萬標準品。
信義房屋高三區協理周清源表示，高雄房價近年漲幅快又大，又有升息、各項房市管制加嚴等訊息，讓購屋族趨於觀望，房市「量縮價穩」已持續一陣子。不過，8、9月份有漸漸回溫趨勢，和前兩個月相較，自住買方大約多了1成左右，看屋、購屋意願都有增加，反而是科技廠設廠議題已討論許久，近期話題不再那麼熱絡，置產客也減少許多。
綜觀來說，目前高雄市場上仍以符合自住需求、800至1400萬標準品最爲主流；若選擇買在高雄市區，大約可買屋齡10至30年的物件，蛋白或蛋殼區則能找到屋齡再新一些的物件。
信義房屋博愛明華店專案經理王韋捷進一步說明，首購族因初次接觸房地產，對於景氣觀望態度難免比較濃厚，有買賣經驗的換屋族，若確實有小換大、舊換新等需求，看屋、洽談、簽約則會相對積極。
另一方面，若屋主此時願意給予讓利空間，就有成交機會。王韋捷觀察，目前成交價格大約會落在同社區實價登錄相同水位，均價比實登高1至2萬以內，較有成交機會，相對的，除非物件比較特殊，例如裝潢新穎、面向特別好等，若屋主期待價格高於實登2至3萬以上，成交則較爲困難，因此，對於有剛需的買方來說，此時也不失爲進場看屋的好時機。
角落漫談／玩家一定是越玩越厲害嗎？ 從玩家心態看遊戲關卡設計的挑戰
角落漫談／玩家一定是越玩越厲害嗎？ 從玩家心態看遊戲關卡設計的挑戰
圖／CAPCOM
※下述的「關卡」主要包含了關卡中的敵人配置與難度設計等，因爲部分遊戲類型中，關卡與敵人通常是兩者捆綁的概念（都屬於給予玩家的挑戰）。而關於關卡結構與美感等則暫不在此次討論範圍。
※討論範圍適用於橫向卷軸、益智解謎、3D 動作遊戲等大部分遊戲類型。
1. 要讓關卡有挑戰性，加上時間限制準沒錯？
在《Resident Evil》系列中，玩家破關後可進行更高難度的挑戰，並且會以過關時間來評價關卡表現，明顯是爲了鼓勵玩家挑戰更難的關卡的同時，將過關時間時刻謹記在心。它有效營造了緊張感，且除了原本來自敵人的緊張感，更增加了來自時間的緊張感。
儘管這個類設計很好的達成了它的目的，但也讓我開始思考「把所有關卡都加上時間制」，其實是個既拓展遊戲深度，又有着較低的研發成本，或許可以廣泛使用的方法？
我的想法是：
沒有我一開始想的樂觀。
我曾照着這樣的模式，試圖在現有關卡加入時間限制，擴充關卡的深度。但觀察玩家的感受後，我發現這並不如想像有用。它雖然確實拓展了關卡深度，但卻也非常容易讓玩家感受到，時間限制妨礙自己進行思考。並在主觀上認爲時間限制破壞了自己的遊戲體驗，進而產生排斥。
主要就是因爲核心樂趣不同（這裡有以前寫過的內容），有些類型天生就不適合時間限制的玩法，就以解謎類遊戲爲例，它的核心樂趣很大程度就來自思考對策本身的心智樂趣，而在加入時間限制後，相當於是玩家被迫降低原本以策略思考爲核心的心智樂趣，轉變爲體驗抉擇時的緊張感爲樂趣。
不過有些人會認爲，這是數值設計問題，如果時間限制不那麼嚴苛或許會改善。但實際上在放寬時間後，雖然狀況會較爲緩和，但仍然會帶給玩家「這不是我想要的核心體驗」的感受。
而就算是上面提到的《Resident Evil》系列，也並非在加上時間限制後也都能保持原有模式的所有核心樂趣。其中之一就是搜刮並清空地圖上的物品這點。對部分玩家，尤其是倉鼠類型玩家來說，撿拾地圖上的所有道具是重要的成就感來源。但因爲並不是所有道具都對縮短過關時間有幫助，所以清空地圖物品並不符合時間限制模式下的最佳選擇。同樣造成了玩家期望的樂趣與遊戲提供樂趣不匹配的問題。
時間是《Resident Evil》系列評價玩家關卡表現的重點。
20221205 更新
另外還有一個近期遇到的案例：過去《Prey》本體的重要樂趣之一，就是探索地圖並收集各種資源。而玩法大改的DLC《Prey: Mooncrash》加入了時間壓力玩法，玩家如果未在時間內成功執行目標，就會導致當次輪迴直接失敗。儘管仍舊是個好作品，但其中的時間壓力玩法就被不少喜愛本體的玩家討厭。
2. 玩家一定是越玩越厲害嗎？
「遊戲是模式的學習。」 — Raph Koster
玩家不斷學習遊戲機制，隨着技巧更加純熟，遊戲也提供更具挑戰性的內容，如此往復循環，大部分遊戲最純粹的樂趣都是來自於此。
《華燈初上》花子笑得多甜！阿達來看一下啦～劉品言美得像春日花朵 展現「幸福穿搭」
但儘管非常合理，我們仍然可以試着提出一個質疑：玩家一定是越玩表現越好嗎？
我的想法是：
在特定情況下其實不然。
一些研究顯示：
1. 在玩家遭遇挫敗感時，表現會更差。
TVB小生新造型被批像人妖，参加节目遭公司反对，乐观回应质疑声
生活雞湯告訴我們，我們應該在錯誤中學習，但事實上根據科普 Youtuber Mark Rober 於他頻道上所做的實驗（非專業研究）：
結果發現，B 組玩家便有高於 A 組玩家 16% 的成功機率。
2. 在玩家心情好的時候，表現會更好。
位於波蘭的 Adam Mickiewicz 大學，在藉由讓玩家觀賞特定影片，引起特定情緒後，所做的實驗：
結果發現，B 組的表現要高於另外兩組，而 A 與 C 組織間則沒有顯著差異。
本人對上述這些研究的節錄有大量簡化，有興趣的讀者歡迎從連結處詳細瞭解實驗設計的過程與結果。
是正义的迟到还是缺席，国际原子能大会中国为正义发言却成孤勇者
但對設計師來說最重要的資訊，就是我們應該更嚴謹看待玩家在面對挫敗感造成的影響。倘若遊戲總是帶來沉重的挫敗感，我們並不能期待玩家從這之中磨練出更強大的技巧。或許恰到好處的難度纔是設計師更應該追求的。
並且它也影響設計師如何引導失敗的玩家進行其他行動，藉此來舒緩情緒。甚至在心情更好之後，再引導回原本的挑戰之中等等。有着衆多應用的可能性。
什麼時候纔有機會再次感受來自《Ninja Gaiden》的挑戰？
《瘋狂計程車》精神續作《混亂計程車》每人心中的夢幻小黃要發車了
以上兩點就是與關卡設計中玩家心態有關的問題，如果有不同看法歡迎提供。
《寶可夢 朱／紫》DLC「碧之假面」評測：繼承本體優缺的日式風俗夏令營
《寶可夢 朱／紫》DLC「碧之假面」評測：繼承本體優缺的日式風俗夏令營
圖／GAME FREAK
雖然褒貶參半，但《寶可夢 朱／紫》於去年 11 月發售後，依舊締造了超越 2,000 萬片銷量的優秀成績，藉由「太晶戰」與「寶可夢嘉年華」等活動連發，讓遊戲推出 10 個月後也持續維持着熱度。
寶可夢訓練師們的旅途是永不停歇的，任天堂今年初也不負衆望的公佈了新增付費內容《寶可夢 朱／紫 零之秘寶》，期盼這套擴充內容能更豐富玩家們在寶可夢第九世代的冒險。
《寶可夢 朱／紫 零之秘寶》分成「前篇：碧之假面」與「後篇：藍之圓盤」，只需購買一次就能擁有全套內容。雖然後篇的上架時間目前尚未確定（預計 2023 年冬季上架），但前篇已於 2023 年 9 月 13 日正式發佈，筆者我也在第一時間購買入坑，並整理了些遊玩心得在這裡跟大家分享。
簡單來說，如果你喜歡《寶可夢 朱／紫》，那麼《寶可夢 朱／紫 零之秘寶》我個人是很推薦的。究竟這套的擴充 DLC 給《寶可夢 朱／紫》帶來了什麼新氣象？又爲何值得購（縱）買（容）呢？
圖／GAME FREAK
追逐夏天的尾巴！最道地的夏季校外教學體驗營
如果你跟我一樣大量接觸日本文化，看過許多日系動漫或節目，相信一定對「田舍」這兩個字不陌生。（田舍：日文漢字，意旨鄉下）
「北上鄉」就是這樣子的田舍小鎮。長長的道路、翠綠的水田、尚未地下化的電線杆、賣各種小物的柑仔店、一戶建平房民宅、蟲鳴與鳥叫等，全都呈現出了最道地的日本鄉間風情。
當然，說到夏天的鄉間風物詩，「祭典」與「怪談」更是少不了的，於是結合了校外教學、祭典與怪談故事的「前篇：碧之假面」（以下簡稱：「碧之假面」）的冒險就此開始。
圖／GAME FREAK
圖／GAME FREAK
參加校外教學的學生們都被賦予了尋找北上鄉歷史故事的課題，由於需要組隊進行，於是主角與初次見面、來自藍莓學院的「丹瑜」與「烏慄」兩姊弟一起進行冒險，逐步挖掘戴着恐怖面具的傳說寶可夢「厄鬼椪」與北上鄉的三英雄寶可夢「夠贊狗」、「願增猿」、「吉雉雞」的故事。
我很喜歡這次的劇情體驗。「碧之假面」的主線故事流程不長，約莫 3 個小時左右就可以跑完，但卻在短短的時間內塑造出了許多具有魅力的角色，包含寶可夢。
「碧之假面」講述着一段反套路的故事，描述着人們擅自區分「好」寶可夢與「壞」寶可夢，而忽略了事實真相導致了一出悲劇產生。在主角抽絲剝繭追尋歷史的過程，隊友「丹瑜」與「烏慄」與主角間的關係也發生了劇烈的變化。
圖／GAME FREAK
圖／GAME FREAK
爲了不泄漏劇情，請原諒我跳過劇情描述。這次的 DLC 劇本繼承了本篇的節奏調性，可能是爲了照顧小朋友玩家，演出方式較爲表面而缺少內涵，但卻將「怪談」與「校外教學新認識的短期好友」這兩大要素揉合的很好，尤其是兩位來自藍莓學園的姊弟兩人的劇情曲線描寫令人印象深刻，更讓我期待他們在後篇的發揮。
圖／GAME FREAK
圖／GAME FREAK
圖／GAME FREAK
「碧之假面」的新增要素
除了全新的劇情與地圖外，「碧之假面」中新增了不少讓遊戲更方便的新要素，整理一下比較重要的改動大概有下面這些：
這些新增要素中，特別重要的應該就是小遊戲「打鬼祭」了。過去我們要訓練寶可夢努力值時，要不就是土法煉鋼慢慢戰鬥練，要不就是花大錢買補藥用灌的。
只要透過「打鬼祭」，就能輕鬆獲得各式鍛鍊努力值的麻糬，其中還包含各種經驗糖果、進化道具，以及把努力值清空的重要道具「淨空糬」。
圖／GAME FREAK
圖／GAME FREAK
「打鬼祭」分成初、中、高級三個難度，只要過關後就會分別給予永久增加寶可夢經驗的「經驗護符」、提升妖精系招式威力的「妖精之羽」，以及色違小卡比獸。
以玩法來說，「打鬼祭」其實就是收集果實的小遊戲。場地中四散着四種顏色的氣球，只要撞破氣球就能收集到相對應顏色的果實，在時間內收集到目標數量的果實並放置在指定位置，即可完成關卡。
較麻煩的是，「打鬼祭」中級過後難度變得很高，如果不組隊遊玩的話幾乎無法通關，高級難度如果組到不擅分工合作的隊友，更是無法破關。而且「打鬼祭」的組隊系統很爛，不支援隨機組隊，強迫玩家必須上網找人組隊，孤狼玩家就相對的較不吃香。
圖／GAME FREAK
圖／GAME FREAK
圖／GAME FREAK
優缺點同時繼承的「碧之假面」
有趣的是，不管優點或缺點，《寶可夢 朱／紫》的特色到了「碧之假面」都被放大了。
《寶可夢 朱／紫》的優點在於開放的寶可夢生態、劇情曲線、音樂、沿路抓寶樂趣等優點，這些內容都毫無懸念的表現良好，相對的，缺點也是。
尤其是卡頓的部分，到了北上鄉不僅沒有獲得改善，有些地方甚至比本篇更加慘烈，要是身處場景物件稍微多一點的原野地區，卡到變成幻燈片都是家常便飯，場景渲染也依然像是 10 年前的產物…幸好，寶可夢遊戲本身的抓寶魅力並不會因此而下降，只能說習慣就好囉。
美众议院议长被罢免！美股道琼跌430点 台积电ADR下挫2.56％
圖／GAME FREAK
圖／GAME FREAK
另外，在「碧之假面」中可重玩的內容可說幾乎沒有。雖然新增了一本「北上圖鑑」可以收集，但其中有一半與《寶可夢 朱／紫》本篇重疊，另外一半則是舊世代的簽證，如果本篇遊玩夠久的話，可能不用 10 小時就能收集滿全要素，此後北上鄉除了觀光與挑戰「打鬼祭」外，就沒有再訪的必要了。
相對的，「碧之假面」也可以說是非常好收集圖鑑的寶地。若主線還沒破關就進入北上鄉遊玩，野生寶可夢與對戰等級只會落在 10～35 級左右，但若破關主線再訪北上鄉，野生寶可夢無論有沒有進化，等級都會直接拉到 60 幾級，抓到喂個糖果馬上就能進化，可以省掉不少練等補圖鑑的時間。
侯友宜当「最强母鸡」与15位外县市首长、议员参选人合拍竞选照
有一點我想特別提一下，如果你玩過《寶可夢 阿爾宙斯》的話，千萬不要錯過某段可以捕捉隱藏傳說寶可夢的支線任務，裡頭有個彩蛋可是讓我相當感動。
只有5天賞味期卻總是銷售秒殺！陳耀訓蛋黃酥如何用在地食材創新風味？
圖／GAME FREAK
圖／GAME FREAK
總結
動靜皆宜 輕鬆樂活好選擇 – Azimut Atlantis 45
我覺得《寶可夢 朱／紫 零之秘寶》「前篇：碧之假面」有點像是黑森林蛋糕上的巧克力片。如果你本來就很喜歡巧克力口味蛋糕，那麼點綴上更多不同口感的巧克力當然舉雙手贊成，就算這些巧克力片咬兩口就沒了有點空虛。
「碧之假面」不僅繼承了本篇的優缺點，還更加發揚光大。雖然劇情很短，但它依舊帶給玩家一段印象深刻的有趣冒險。引人入勝的怪談歷史、充滿魅力的新角色，還有更多的寶可夢陪伴，以及最重要的：讓人難以忘懷的鄉村場景。
如果你熟知日式風俗，那麼「碧之假面」的體驗絕對是大大加分，因爲你更能感受到製作團隊希望帶給玩家的日本夏日祭典體驗。能在這樣的鄉村展開屬於自己的寶可夢冒險，可能是每個懷有夏令營冒險夢少年少女們的夢想。
圖／GAME FREAK
圖／GAME FREAK
當然，它還附帶了許多額外價值，例如經驗護符、閃耀護符、努力麻糬等好用道具，讓我們在培育寶可夢的路上更加輕鬆順利，好爲了看起來就是以戰鬥爲主的後篇做準備。
可惜的是，另人氣餒的效能低落與卡頓不僅沒有解決，到了「碧之假面」甚至變本加厲，戰鬥節奏與連線機能也沒有修改，依然貧瘠。
圖／GAME FREAK
以目前的情況來說，我不能很肯定的推薦《寶可夢 朱／紫 零之秘寶》給每一位寶可夢玩家，然而，如果你跟我一樣很喜歡《寶可夢 朱／紫》的遊玩體驗，那我想這套付費擴充內容是還滿值得購買的。
至於它的最終價值，就讓我們靜待「後篇：藍之圓盤」發佈後，再來討論吧。
圖／GAME FREAK
天津三宗地塊底價成交 總價9.64億元
2023 年 12 月 2 日
游戲新聞
No Comments
Lovely Sherman
天津三宗地塊底價成交 總價9.64億元
觀點網訊：12月1日，天津三宗地塊底價摘牌。
在野批大撒幣 蔡總統：是投資台灣的未來 我有錢可以花
三宗地塊分別位於河東紅星路、濱海黃港、濱海大港，總成交土地面積約16.16萬平方米，建築面積約23.34萬平方米，成交總價共計9.643億元。
大小姐能有什么坏心眼呢
值得一提的是，濱海新區的2宗地塊均未設置土地最高限價。
其中，津東紅（掛）2023-030號，即河東津龍灣城市更新地塊，位於紅星路與成林道交口東南側，由軌交集團以1.51億底價摘得，住宅樓面價約爲5445元/平方米，價格不含土地成本。
讚李眉蓁善良、願意負責 張善政：與林智堅相比是高下立判
津東紅（掛）2023-030號地塊，屬於天津軌道交通組織實施的城市更新項目，也是津龍灣城市更新項目的首宗出讓地塊。津龍灣是首個TOD+城市更新項目，已於11月9日正式開工。
津濱塘（掛）2023-4號，地塊位於黃港欣嘉園，由濱海建投以3.869億底價摘得，成交樓面價4854元/平米。該地塊出讓土地面積爲66467.9平米，建築面積爲79700平米，容積率爲1.2，預計未來產品將以疊拼爲主。
为什么老师会在这里！？
津濱大（掛）2023-8號地塊位於大港，由泰鵬&格奧以4.264億底價摘得，成交樓面價4298元/平米。
磅米芳创刊 传述新美街店家故事
运将「拒载短程、穿拖鞋翘脚」 嘻小瓜轰台湾个人计程车4缺点
游戲